中古マンション

1,240万円

下落合グリーンパーク

中古マンション

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◇西武新宿線「下落合」駅徒歩3分 ◇3路線3駅利用可能 ◇南向き

東京都新宿区上落合1丁目

専有面積29.53m2・間取り1LDK・所在階4階部分/地上11階建て・SRC造・1969年11月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
修繕積立金
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • フローリング
    フローリング
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • フローリング
    フローリング
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • エアコン
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • ガスキッチン
  • フローリング
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆南向きにつき陽当たり・通風良好

    ◆ペット飼育可(細則あり)

    ◆旧法賃借権 地代:5,790円/月(借地期限:2029年11月22日)

    ◆3路線3駅利用可能
    ・西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
    ・都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分
    ・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩15分

    ◆周辺環境
    ・ローソン新宿上落合店 徒歩3分
    ・セブンイレブン新宿下落合駅北店 徒歩3分
    ・マルエツプチ下落合駅前店 徒歩4分
    ・どらっぐぱぱす下落合店 徒歩4分
    ・新宿区立落合第二小学校 徒歩10分
    ・新宿区立落合中学校 徒歩12分
    ・せせらぎの里公苑 徒歩4分

    担当からのひとこと

    この度は【下落合グリーンパーク】のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。

    物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事も可能です。

    ご見学・お問い合わせの際は、【担当 速水】までお問合せください。

    ・ローソン新宿上落合店 徒歩3分(約210m)
    ・マルエツプチ下落合駅前店 徒歩3分(約240m)
    ・どらっぐぱぱす下落合店 徒歩4分(約300m)
    ・せせらぎの里公苑 徒歩4分(約290m)
    ・新宿区立落合第二小学校 徒歩10分(約730m)

    物件詳細

    物件名 下落合グリーンパーク
    物件番号 140A3066
    所在地 東京都新宿区上落合1丁目
    価格
    1,240万円
    交通 西武新宿線下落合」駅徒歩3 分
    都営大江戸線中井」駅徒歩9 分
    東京メトロ東西線落合」駅徒歩15 分
    間取り 1LDK
    専有面積 29.53m2
    所在階
    構造
    4階部分/地上11階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1969年11月
    バルコニー(テラス)面積 4.50m2
    採光方向
    総戸数 60 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本ハウズイング
    管理費(月額) 8,720円
    修繕積立金(月額) 6,298円
    その他月額費用 特別管理費:1,548円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 (旧法)賃借権
    借地条件 借地料:月額5,790円/借地期限:2029年11月(残存期間:4年)
    取引態様 仲介

    この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。