新規内装リフォーム（R７年４月完了）／１ＬＤＫ／投資用としても◎
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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フローリング -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む）
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リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年04月／システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新規交換
●2025年04月／全室クロス、全室フローリング新規交換
●2025年04月／専有部給排水管新規交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■新規内装リフォーム実施（２０２５年４月完了）
システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新規交換
全室クロス、全室フローリング新規張替
専有部給排水管新規交換
■２沿線以上利用可
京王線「桜上水」駅 徒歩３分
東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩１１分
京王線「上北沢」駅 徒歩１３分
■専有面積：３５．５５㎡（１０．７５坪）
バルコニー面積：４．０５㎡
■間取り：１ＬＤＫ
■住環境良好
□いなげや杉並桜上水店・・徒歩２分（約１４０ｍ）
□セブンイレブン桜上水駅北店・・徒歩２分（約１４０ｍ)
□ココカラファイン桜上水北口店・・徒歩２分（約１４０ｍ）
□杉並桜上水郵便局・・徒歩２分（約１５０ｍ）
□ドン・キホーテピカソ桜上水店・・徒歩３分（約２００ｍ）
□向陽中学校・・徒歩７分（約５４０ｍ）
担当からのひとこと
本物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は京王線「桜上水」駅が徒歩３分で利用でき、コンビニやスーパーが徒歩5分以内と利便性が評価できる立地です。
築年数の経過している物件となりますが、これまでの修繕にてオートロック設備への更新、
玄関ドアの全戸更新など対応しております。
エレベーターもございますので不便なくお住まいいただけるかと存じます。
是非マンションの管理状況や周辺環境をご覧いただければと存じます。
また、立地条件が良いため投資用としてもご検討いただけるかと思います。
合わせてご検討くださいますよう、お願いいたします。
物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく、現地を見て頂くことをお勧めします。
少しでも、ご興味をお持ち頂けましたら、ご見学のご要望や資料請求等はお気軽にお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 経堂営業センター
フリーコール：0120-122-531
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ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
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周辺環境
・いなげや杉並桜上水店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン桜上水駅北店 徒歩2分（約140m）
・ココカラファイン桜上水北口店 徒歩2分（約140m）
・杉並桜上水郵便局 徒歩2分（約150m）
・ドン・キホーテピカソ桜上水店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 桜上水ビューティーマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 140A3068 |
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸１丁目 |
| 価格 |
2,290万円
|
| 交通 | 京王線「桜上水」駅徒歩3 分 京王線「下高井戸」駅徒歩11 分 京王線「上北沢」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 35.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.05m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ロイヤル・ビル管理 |
| 新築時売主 | 株式会社日下部建設事務所 |
| 施工会社 | 東陽建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
