中古マンション

5,480万円

ビクトリアガーデン杉並・井荻

中古マンション

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☆上井草2丁目に佇む低層レジデンス ☆専有面積75.02u・3LDK ☆南向きにつき陽当り良好

東京都杉並区上井草2丁目

専有面積75.02m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階2階部分/地上3階建て・RC造・2001年05月築

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ローンシミュレーション結果

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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 低層(3階建以下)
    低層(3階建以下)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 低層(3階建以下)
    低層(3階建以下)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • CATV
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット対応
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 低層(3階建以下)
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆上井草2丁目の第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス☆
    〜周辺は整った区画となっており、閑静な住環境です〜

    ╋┓ 物件の特徴
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼専有面積75.02uの3LDKタイプ
     ▼バルコニー面積12.40u(奥行約2.0m)
     ▼2001年5月築
     ▼南向きにつき陽当り・通風良好
     ▼各居室に収納
     ▼リビングダイニングに床暖房
     
     ▼良好な管理体制(月・火・木・金曜日:8-16時、土曜日:8-12時)
     ▼修繕積立金総額:71,548,414円(2025年2月末日現在)
     ▼モニター付きオートロック
     ▼24時間ゴミ出し可
     ▼宅配ボックス
     ▼駐車場は全区画平置きタイプ(2025年3月17日現在空き無し)


    ╋┓ アクセス 〜3路線5駅利用可能な立地〜
    ┗╋━━━━━━━━━ 
     ▼西武新宿線「井荻」駅まで約960m(徒歩12分)
     ▼西武新宿線「上井草」駅まで約1020m(徒歩13分)
     ▼中央本線「荻窪」駅までバス13分(「今川一丁目」バス停まで約190m徒歩3分)
     ▼中央本線「西荻窪」駅までバス10分(「今川一丁目」バス停まで約130m徒歩2分)
     ▼西武池袋線「石神井公園」駅までバス23分(「農芸高校」バス停まで約500m徒歩7分)

    ╋┓Life Information
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼コープ上井草店まで約270m(徒歩4分)
     ▼オーケー下井草店まで約550m(徒歩7分)
     ▼ローソン杉並今川二丁目店まで約90m(徒歩2分)
     ▼ミニストップ上井草店まで約140m(徒歩2分)
     ▼四宮南公園まで約30m(徒歩1分)

     ▼杉並区立四宮小学校まで約290m(徒歩4分)
     ▼杉並区立井荻中学校まで約220m(徒歩3分)

    担当からのひとこと

    ┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ 
     ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
     
    通話料無料のフリーコール(携帯電話からも通話可能)
    【0120-071-150】
    物件担当:須貝(すがい)まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。

    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ■ご案内の流れ
    (Step1)
    まずはお気軽にお電話ください。不在時は担当より折り返しお電話致します。

    (Step2)
    車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、現地・最寄駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
    また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

    (Step3)
    現地ご案内。
    室内はもちろん、マンションの共用部分もご案内させていただきます。

    (Step4)
    最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
    今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

    ・コープ上井草店 徒歩4分(約270m)
    ・オーケー下井草店 徒歩7分(約550m)
    ・ローソン杉並今川二丁目店 徒歩2分(約90m)
    ・四宮南公園 徒歩1分(約30m)
    ・杉並区立四宮小学校 徒歩4分(約290m)

    物件詳細

    物件名 ビクトリアガーデン杉並・井荻
    物件番号 140B3064
    所在地 東京都杉並区上井草2丁目
    価格
    5,480万円
    交通 西武新宿線井荻」駅徒歩12 分
    中央線荻窪」駅バス13 分「今川一丁目」バス停徒歩3 分
    西武池袋・豊島線石神井公園」駅バス23 分「農芸高校」バス停徒歩7 分
    間取り 3LDK
    専有面積 75.02m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上3階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2001年05月
    バルコニー(テラス)面積 12.40m2
    採光方向
    総戸数 47 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に一部委託
    日勤
    新築時売主 ジャパン・アートプランニング(株)
    施工会社 青木建設(株)/日本建設(株)
    管理費(月額) 7,430円
    修繕積立金(月額) 8,480円
    その他月額費用 町会費:月額100円/設備使用料:770円
    引渡時期 2026年03月下旬
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バス便調査日:2025年3月16日
    • ・管理会社:日本管理株式会社
    • ・修繕積立金総額:71,548,414円(2025年2月末日)

    この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。