◇１１階建て１１階部分の最上階 ◇南西・西の角住戸 ◇陽当たり良好
専有面積87.28m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1974年09月築
物件のポイント
物件の特徴
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤 
眺望良好
-
最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
-
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／全フロアタイル上張り・全クロス張替・新規トイレ交換
●2025年05月／・洗面化粧台交換・新規浴室交換
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩4分
■専有面積／壁芯：87.28㎡
■バルコニー面積／58.40㎡
■ペット可：規約による細則あり-*∴*-内装リフォーム（2025年5月中旬完了予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼新規トイレ交換
▼新規洗面化粧台交換
▼全クロス張替
▼全フロアタイル上張り
▼新規浴室交換
▼新規システムキッチン交換（食洗器付）
▼新規給湯器交換
▼新規アルミサッシ全交換（バルコニー側）
担当からのひとこと
この度は【ひばりヶ丘プラザ】のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩4分の立地で、11階建て11階部分の最上階
南西・西の角住戸、陽当たり良好、眺望良好です。
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
周辺環境
・ひばりが丘パルコ 徒歩3分（約180m）
・西友ひばりヶ丘駅前店 徒歩2分（約130m）
・ひばりヶ丘郵便局 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | ひばりヶ丘・プラザ |
|---|---|
| 物件番号 | 140B3066 |
| 所在地 |
東京都西東京市谷戸町３丁目 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 58.40m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 95 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 千野建物管理 |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 管理費(月額) | 16,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
