中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,500万円

リブシティ王子弐番館

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件　◆東京メトロ南北線「王子」駅徒歩10分　・利回り　4.21%

東京都北区堀船２丁目

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩10 分
京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩11 分
都電荒川線「梶原」駅徒歩9 分

専有面積25.05m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階6階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2016年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.21 %

想定利回り: 4.21 %

年間想定賃料等: 105万3,000 円

月額賃料等: 8万7,750 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
主寝室8畳以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可

角部屋
主寝室8畳以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆物件概要◆
・月額賃料　87750円（2024年8月29日現在）
・年間賃料　1053000円
・表面利回り　4.21%
・2016年12月築
・鉄筋コンクリート造6階建て　6階部分
・専有面積：25.05㎡
・バルコニー面積：3.36㎡
・1K
・3路線3駅利用可
　東京メトロ南北線「王子」駅　徒歩10分
　JR京浜東北・根岸線「王子」駅　徒歩11分
　都電荒川線「梶原」駅　徒歩9分
◆ライフインフォメーション◆
・セブンイレブン王子1丁目店　　　約460m　徒歩6分
・マツモトキヨシ王子店　　　　　約540m　徒歩7分
・オーケー王子堀船店　　　　　　約510m　徒歩7分
・北豊島二郵便局　　　　　　　　約370m　徒歩5分
・区立東王子公園　　　　　　　　約140m　徒歩2分
・区立堀船小学校　　　　　　　約360m　徒歩5分

担当からのひとこと

この度は「リブシティ王子弐番館」をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・現在87750円/月で賃貸中
・コンビニ、スーパーが徒歩10分圏内で利用可能
・一人暮らし向きで、学生・社会人ともに需要あり

物件に関してご質問等ありましたらお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン王子１丁目店　徒歩6分（約460m）
・マツモトキヨシ王子店　徒歩7分（約540m）
・北豊島二郵便局　徒歩5分（約370m）
・区立東王子公園　徒歩2分（約140m）
・区立堀船小学校　徒歩5分（約360m）

物件詳細

所在地	東京都北区堀船２丁目
価格	2,500万円
交通	東京メトロ南北線「王子」駅徒歩10 分京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩11 分都電荒川線「梶原」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.05m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年12月
バルコニー（テラス）面積	3.36m²
採光方向	北／角部屋
総戸数	31 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回リヴビルディング
新築時売主	株式会社リヴ／株式会社リヴトラスト
施工会社	麦島建設
管理費(月額)	6,690円
修繕積立金(月額)	1,250円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介