〇オーナーチェンジ物件 〇JR山手線「田端駅」 徒歩6分 〇現況利回り4.51％
専有面積25.36m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2012年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.51 %
- 想定利回り
- 4.51 %
- 年間想定賃料等
- 116万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
フローリング 
ディンプルキー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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フローリング -
ディンプルキー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ディンプルキー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 単身者入居
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆物件概要◆
・現況月額賃料 97000円（2025年4月17日現在）
・現況年間賃料 1164000円
・現況利回り 4.51%
・2012年1月築
・鉄筋コンクリート造7階建て 6階部分
・専有面積：25.36㎡
・バルコニー面積：2.92㎡
・1K
・3路線2駅利用可
山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩6分
高崎線・東北本線「尾久」駅 徒歩15分
◆ライフインフォメーション◆
・セブンイレブン北区田端駅東店 約250m 徒歩4分
・まいばすけっと田端駅北店 約190m 徒歩3分
・北区立東田端公園 約100m 徒歩2分
・東田端郵便局 約220m 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「ジェノヴィア田端グリーンヴェール」をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴：
・コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内で利用可能
・一人暮らし向きで、学生・社会人ともに需要あり
物件に関してご質問等ありましたらお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと田端駅北店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン北区田端駅東店 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | ジェノヴィア田端グリーンヴェール |
|---|---|
| 物件番号 | 140I3053 |
| 所在地 |
東京都北区東田端２丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 山手線「田端」駅徒歩6 分 高崎線「尾久」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.92m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グッドコム |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
