リヴシティ横濱七島町

中古マンション

◆オーナーチェンジ物件　◆京浜急行電鉄本線「子安」駅徒歩3分　◆利回り：4.32%

神奈川県横浜市神奈川区七島町

京急本線「子安」駅徒歩3 分
京急本線「神奈川新町」駅徒歩10 分
横浜線「大口」駅徒歩12 分

専有面積21.78m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2017年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.32 %

想定利回り: 4.32 %

年間想定賃料等: 88万5,600 円

月額賃料等: 7万3,800 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
角部屋
駅徒歩５分以内

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
角部屋

駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

◆物件概要◆
・月額賃料　73800円（2025年3月10日現在）
・年間賃料　885600円
・表面利回り　4.32%
・2017年6月築
・鉄筋コンクリート造7階建て5階部分
・専有面積：21.78㎡
・バルコニー面積：3.15㎡
・1K
・3駅2路線利用可
　京浜急行電鉄本線「子安」駅　徒歩3分
　京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅　徒歩10分
　JR横浜線「大口」駅　徒歩12分
◆ライフインフォメーション◆
・セブンイレブン横浜大口通店まで徒歩5分（約330m）
・まいばすけっと子安駅前店まで徒歩4分（約250m）
・クリエイトＳＤ横浜大口仲町店まで徒歩8分（約630m）
・横浜入江郵便局まで徒歩9分（約680m）

担当からのひとこと

この度は「リヴシティ横濱七島町」をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・現在73800円/月で賃貸中
・コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内で利用可能

物件に関してご質問等ありましたらお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン横浜大口通店　徒歩5分（約330m）
・まいばすけっと子安駅前店　徒歩4分（約250m）
・クリエイトＳＤ横浜大口仲町店　徒歩8分（約630m）
・横浜入江郵便局　徒歩9分（約680m）

物件詳細

物件名	リヴシティ横濱七島町
物件番号	140I3075
所在地	神奈川県横浜市神奈川区七島町
価格	2,050万円
交通	京急本線「子安」駅徒歩3 分京急本線「神奈川新町」駅徒歩10 分横浜線「大口」駅徒歩12 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.78m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2017年06月
バルコニー（テラス）面積	3.15m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	33 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回リヴビルディング
新築時売主	株式会社リヴ／株式会社リヴトラスト
施工会社	株式会社ＮＢ建設
管理費(月額)	6,770円
修繕積立金(月額)	1,090円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介