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ベルウェル川崎

■南武線「小田栄」駅徒歩５分　■オーナーチェンジ物件　表面利回り：約9.08％

価格

700万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 22.58m² （内法)

所在階: 5階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1991年05月

所在地: 神奈川県川崎市川崎区田島町

交通: 南武線「小田栄」駅徒歩5 分

外観①
前面道路
外観②
外観③
外観④
エントランス入口
メールボックス
階段
駐輪場
南武線「小田栄」駅まで約400m　
イトーヨーカドー川崎店まで約170m

間取り図

外観①
前面道路
外観②
外観③
外観④
エントランス入口
メールボックス
階段
駐輪場
南武線「小田栄」駅
イトーヨーカドー川崎店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 9.08％

年間想定賃料等: 63万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川崎営業センター中村　圭汰

対象マンションは、南武線「小田栄」駅まで徒歩5分に位置しています。
1991年5月築のマンションで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
お部屋は5階部分、満室時年間収入は636000円で、利回りは約9.08％です。

また物件・購入に関する資金計画やローンのご相談など
些細なことでもお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター　担当：中村　0120-314-213

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●イトーヨーカドー川崎店　徒歩3分（約170m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市川崎区田島町
価格	700万円
交通	南武線「小田栄」駅徒歩5 分
間取り	ワンルーム	専有面積	22.58m²(内法)
所在階・構造	5階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1991年05月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	南西
総戸数	23 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／ナイスコミュニティー
新築時売主	冨洋建設
施工会社	馬淵建設
管理費(月額)	5,390円	修繕積立金(月額)	3,720円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介