中古マンション

4,980万円

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

中古マンション

お気に入り 1 件

京急大師線「鈴木町」駅徒歩６分！住友不動産分譲のシティテラスシリーズ！

神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目

京急大師線「鈴木町」駅徒歩6 分

専有面積65.78m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・2015年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー

複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
洗濯機置場
浴室乾燥機
照明器具付き
ディンプルキー
複層ガラス
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【マンションの特徴】
・平成27年築
・総戸数257戸のビッグコミュニティ
・躯体柱をお部屋の外に出したアウトフレーム工法
・重量床衝撃音対策として床スラブ厚約200ｍｍを確保
・24時間オンラインセキュリティシステム
・トリプルオートドアシステム採用
・プログレッシブシリンダー　ノンタッチキー採用
・フラット設計
・宅配ＢＯＸ有り
◎マンションの特徴
◇低床型ユニットバス
◇ノンタッチキー
◇トリプルオートドア
◇廊下幅約950mm

◎LIFEINFORMATION
・伊勢町第２公園（約130ｍ）
・川崎市立川中島小学校（約440ｍ）
・川崎市立川中島中学校（約690ｍ）

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。
住友不動産旧分譲シティテラスシリーズの物件をご紹介します。

豊かな緑と建物が調和する穏やかな印象のマンションです。室内設備には自然な温かみが人気の温水式床暖房や、結露の発生を抑え、かつ高い断熱性を持つ複層ガラスを開口部に採用するなど、細かいところまで工夫の行き届いたマンションです。

北側の洋室（６帖）にはウォークインクローゼットが1箇所ついております。
LD部分にはTES式温水床暖房設置、キッチンはディスポーザー付です。

是非一度現地をご覧いただきたい物件です。

室内の見学希望はお気軽にお申し付けください。周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧に説明いたします。

他にも条件に合いそうな周辺物件（マンション、戸建問わず）も紹介させていただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。

別途、お客様のご要望に応じてリフォームのご相談も承りますので、あわせてご利用ください。

不動産の売買は人生のうちで最も大きなお買い物になるかと思います。まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをおすすめいたしますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。

物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：伊藤】までお気軽にお問い合わせください。まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にも提供できると思います。

＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、川崎営業センターの重点営業地域ですので、売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守で査定やご相談は無料です。
① フリーコール：０１２０－３１４－２１３
② 無料相談ＦＡＸ：０４４－２２１－７６２４

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

・伊勢町第２公園　徒歩2分（約130m）
・川崎市立川中島小学校　徒歩6分（約440m）
・川崎市立川中島中学校　徒歩9分（約690m）

物件詳細

物件名	シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
物件番号	140L3097
所在地	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目
価格	4,980万円
交通	京急大師線「鈴木町」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	65.78m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上7階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年01月
バルコニー（テラス）面積	11.10m²
採光方向	南
総戸数	257 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	9,735円
修繕積立金(月額)	9,830円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・車種による（駐車場）