京浜急行大師線「鈴木町」駅徒歩４分 ■住友不動産旧分譲 ■南向き住戸
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■アクセス
・京浜急行大師線「鈴木町」駅 徒歩4分
・京浜急行大師線「川崎大師」駅 徒歩8分
・京浜急行大師線「港町」駅 徒歩11分
◇24時間稼働するセキュリティシステム
◇ペット飼育可(管理規約等による制限あり)
◇リビング全体を見渡せる対面式キッチン
◇南向きにつき、眺望・日当たり・通風良好
◇ウォークインクローゼット付の洋室2部屋とクローゼット付の洋室1部屋有り、
納戸も有るため収納豊富
◇リビングに床暖房あり
◇キッズルームあり（貸切にて利用の場合、有償）
～・居住者様の毎日の安全を確保する充実の防犯体制・～
・24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」
マンション内の火災や非常通報等の緊急時には警備のプロたちが急行します
・各住戸ダブルロック、鎌デッドボルト錠、プログレッシブシリンダーキー、防犯サムターン採用
玄関ドアの上下にシリンダーを設けたダブルロック、バール等によるこじ開けを防止する鎌式デッドボルト錠、ピッキング対策に優れた鍵の複製が困難なプログレッシブシリンダーキー、針金等により内側からつまみを回すことでの不正開錠を防ぐ防犯サムターン採用
・ダブルオートロック
来訪者の主な動線上の2か所にオートロックを設置。住戸前のインターホンと併せて3段階にわたるチェックを施すことにより、高い防犯性が保たれています。
～・お年寄りや、身体の不自由な方にも優しいユニバーサルデザイン・～
・浴槽は低床タイプ
洗い場からバスタブへの移動時にかかる身体への負担を取り除くべく、浴槽は低床式を採用。快適かつ安全な浴室内の移動をサポートします
・ゆとりある廊下幅
室内の廊下は通常よりもゆとりのある幅を確保。車椅子移動の際も利用しやすい仕様です。
・プッシュプルハンドルドア
ドアハンドルを回す必要のない「押す・引く」のみで開閉が可能なプッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方もスムーズに開閉が可能です。
～Life Information～
・セブンイレブン川崎大師駅前2丁目店まで約360m
・伊勢町第２公園まで約330m
・川崎市立川中島小学校まで約730m
・川崎市立川中島中学校まで約890m
担当からのひとこと
本物件は2018年10月築、総戸数475戸のマンションです。
京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅まで平坦な道のりで徒歩4分の立地が魅力の物件です。
お部屋は15階建の8階部分、南向きの部屋です。
南側バルコニーのため陽当たりと通風が良好です。
バルコニーは11.10㎡の開放的な空間になっており、
眺望を眺めながら寛げる空間となっています。
24時間のセキュリティや幅広い年代の方が住みやすいユニバーサルデザインの採用など住むうえでの安心がちりばめられたマンションです。
室内設備には自然な温かみが人気の温水式床暖房や、結露の発生を抑え、かつ高い断熱性を持つ複層ガラスを開口部に採用するなど、細かいところまで工夫の行き届いたマンションです。
室内大変丁寧にお使いですので、まずは一度、ご内見いかがでしょうか？
ご内覧の際には、お気軽にお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター 担当：林 0120-314-213
周辺環境
・セブンイレブン川崎大師駅前２丁目店 徒歩5分（約360m）
・伊勢町第２公園 徒歩5分（約330m）
・川崎市立川中島小学校 徒歩10分（約730m）
・川崎市立川中島中学校 徒歩12分（約890m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ |
|---|---|
| 物件番号 | 140L3108 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京急大師線「鈴木町」駅徒歩4 分 京急大師線「川崎大師」駅徒歩8 分 京急大師線「港町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.10m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 475 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,985円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,000円 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
