□アクセス
ＪＲ総武線『新小岩』駅　徒歩３分

□マンションの特徴
・新築時売主：住友不動産株式会社
・建築時期：２０２２年５月築
・全２６８戸の大型ランドマークレジデンス
・南東向き
・白と黒のモダンなカラーリング
・鉄筋コンクリート造１５階建

□お部屋の特徴
・南東向きバルコニーのため、通風・陽当たり良好
・天井高約２，６００ｍｍ〜約２，６２０ｍｍを確保し開放感あふれる設計（リビングダイニング／各洋室）
・自転車置場や防災備品の備蓄に便利な専有サイクルトランク（設置場所1階部分）
・お部屋をすっきりとした印象にするアウトフレーム設計
・玄関壁紙：エコカラット採用

・開口部には、断熱効果、省エネ効果の高い複層ガラスを採用
・各居室には遮音性に優れた二重床・二重天井構造
・リビングダイニング（一部）にはＴＥＳ温水床暖房設置
・天然石カウンタートップ（キッチン）
・スライド式食器洗い乾燥機付き（キッチン）
・生ごみの匂いが残らない『ディスポーザー付き』（キッチン）
・コンロは汚れがつきにくく、お手入れしやすいフランス・ユーロケラ社製耐熱ガラストッププレートを採用
・浴室は広々約１．４ｍ×約１．８ｍの大型ユニットバス
・ミストサウナ付きＴＥＳ式浴室暖房乾燥機
・節水型ロータンクトイレ、手洗いカウンター付き
・廊下側の洋室の窓は防音効果の高い二重サッシ構造
・洋室（１）（２）（約６．０帖、約５．０帖）にウォークインクロゼット
・廊下に納戸収納（約０．８帖）
・バルコニーにはミニシンク付き
・玄関前には、個別の宅配ボックス
・各所に収納あり（キッチンの食品庫、洗面所のリネン庫、キッチン横には物入）

□安心・安全のセキュリティシステム
・来訪者のアプローチ上に２箇所のオートロック（ダブルオートロックシステム）
・２４時間オンラインセキュリティシステム（S-GUARD）
・共用部２８箇所に防犯カメラ設置
・鍵を取り出さず解除可能なハンズフリーキー

□充実の共用設備（一部、有料）
・テレワークラウンジ（全１８席・一部個別ブース有）
・子供たちが遊べるペアレンツラウンジ
・２４時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス、メールボックス

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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