最上階（15階部分）・南東向きにつき陽当たり・通風良好！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
最上階 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
□アクセス
ＪＲ総武線『新小岩』駅 徒歩３分
ＪＲ総武本線『新小岩』駅 徒歩３分
□マンションの特徴
・新築時売主：住友不動産株式会社
・建築時期：２０２２年５月築
・全２６８戸の大型ランドマークレジデンス
・南東向き
・白と黒のモダンなカラーリング
・鉄筋コンクリート造１５階建
□お部屋の特徴
・最上階
・南東向きバルコニーのため、通風・陽当たり良好
・天井高約２，６００ｍｍ～約２，６２０ｍｍを確保し開放感あふれる設計（リビングダイニング／各洋室）
・自転車置場や防災備品の備蓄に便利な専有サイクルトランク（設置場所1階）
・お部屋をすっきりとした印象にするアウトフレーム設計（南東側）
・開口部には、断熱効果、省エネ効果の高い複層ガラスを採用
・各居室には遮音性に優れた二重床・二重天井構造
・リビングダイニング（一部）にはＴＥＳ温水床暖房設置
・天然石カウンタートップ（キッチン）
・スライド式食器洗い乾燥機付き（キッチン）
・生ごみの匂いが残らない『ディスポーザー付き』（キッチン）
・コンロは汚れがつきにくく、お手入れしやすいフランス・ユーロケラ社製耐熱ガラストッププレートを採用
・浴室は広々約１．４ｍ×約１．８ｍの大型ユニットバス
・ミストサウナ付きＴＥＳ式浴室暖房乾燥機
・節水型ロータンクトイレ、手洗いカウンター付き
・廊下側の洋室の窓は防音効果の高い二重サッシ構造
・廊下に納戸収納（約０．４帖）
・バルコニーにはミニシンク付き
・玄関前には、個別の宅配ボックス
□安心・安全のセキュリティシステム
・来訪者のアプローチ上に２箇所のオートロック（ダブルオートロックシステム）
・２４時間オンラインセキュリティシステム（S-GUARD）
・共用部２８箇所に防犯カメラ設置
・鍵を取り出さず解除可能なハンズフリーキー
□充実の共用設備（一部、有料）
・テレワークラウンジ（全１８席・一部個別ブース有）
・子供たちが遊べるペアレンツラウンジ
・２４時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス、メールボックス
担当からのひとこと
本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
【シティテラス新小岩】は、駅前再開発が進むＪＲ総武線『新小岩』駅まで徒歩３分に位置する２０２２年５月築、新築時売主：住友不動産「シティテラス」シリーズのマンションです。
南東向きで白と黒のモダンなカラーリングの外観は、
総戸数：２６８戸の大型ランドマークレジデンスです。
お部屋は最上階・眺望・日当り共に良好です。
専有サイクルトランク(約５．０㎡）が１階部分に設置しており、自転車置場や備蓄倉庫としても利用可能です。リビングダイニングや各洋室の天井高は、2600～2620ｍｍで開放的な広さが特徴のお部屋です。
その他、床暖房（リビングダイニング）やディスポーザー、浄水器、食器洗乾燥機等々の設備も充実しております。
ウォークインクローゼットや納戸収納(約０．４帖)、下足入等々の収納豊富な点も魅力です。
室内も大変きれいですので、ぜひ一度現地をご覧頂くことをお勧めします。
詳細は、フリーコール０１２０－８２８－８１３（携帯電話からも通話可能）、
新小岩営業センターまでお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・ローソン新小岩２丁目店 徒歩2分（約154m）
・西友新小岩店 徒歩5分（約351m）
・どらっぐぱぱす西新小岩店 徒歩5分（約343m）
・三井住友銀行新小岩支店 徒歩3分（約239m）
・タムス総合医療センター 徒歩3分（約189m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス新小岩 |
|---|---|
| 物件番号 | 140M3027 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新小岩２丁目 |
| 価格 |
9,780万円
|
| 交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩3 分 総武線（快速）「新小岩」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 67.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.82m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 268 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 13,285円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
