〜利回り8.08％（令和6年11月9日現在）稼働中の2Kです〜
専有面積27.56m2 （壁芯)・間取り2Ｋ・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1991年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.08 %
- 想定利回り
- 8.08 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
■平成3年7月築
■株式会社クマガイ施工
■鉄筋コンクリート造5階建1階部分、専用庭付(月額240円)
■家賃月額60000円、年額720000円、利回り8.08％（令和6年11月9日現在）
担当からのひとこと
−不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、
プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
資金計画のご相談や内見のご希望は、担当の鈴木まで
住友不動産販売 逗子営業センター
TEL:0120-213-194
周辺環境
・横浜市立六浦小学校 徒歩13分（約1000m）
・横浜市立六浦中学校 徒歩4分（約280m）
・クリエイトＳ・Ｄ六浦中学校入口店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン横浜六浦１丁目店 徒歩2分（約110m）
・ローソンストア１００金沢六浦一丁目店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | ヴァンハウス金沢八景 |
|---|---|
| 物件番号 | 140S3024 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目 |
| 価格 |
890万円
|
| 交通 | 京急本線「金沢八景」駅徒歩12 分 京急逗子線「六浦」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 27.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年07月 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 12,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,010円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月01日です。
