■オーナーチェンジ物件 ■JR山手線「大崎」駅 徒歩７分
専有面積51.16m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2013年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.87 %
- 想定利回り
- 3.87 %
- 年間想定賃料等
- 252万 円
- 月額賃料等
- 21万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
□JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線『大崎』駅徒歩７分
□東急池上線『大崎広小路』駅徒歩１０分
□都営浅草線『戸越』駅より徒歩１４分
□51.16㎡／２LDK
□2013年12月建築
□ペット飼育可(規約による制限あり)
□24時間セキュリティシステム
□宅配BOXあり
□モニター付きインターホン
□オートロック
※オーナーチェンジ物件
2024年5月18日現在
月額賃料210，000円(管理費含む)
表面利回り3.87％
担当からのひとこと
当物件をご覧いただきありがとうございます。
「プレシャスヒル大崎」は、東京都品川区大崎2丁目に建つ、
地上4階建て、総戸数19戸、2013年12月築のマンションです。
写真や資料だけでなく、周辺環境や建物の状態を確認し、
ご検討いただけたら幸いでございます。
お気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン西品川店 徒歩3分（約210m）
・ライフ大崎百反通店 徒歩8分（約630m）
・ひふみ公園 徒歩3分（約240m）
・大崎医院 徒歩2分（約120m）
・品川区立芳水小学校 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都品川区大崎２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
6,500万円
|
| 交通 | 山手線「大崎」駅徒歩7 分 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10 分 都営浅草線「戸越」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.83m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ナイスコミュニティー |
| 新築時売主 | 田中エステート |
| 施工会社 | 薩摩建設 |
| 管理費(月額) | 13,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月26日です。
