中古マンション

7,480万円

ソネット上池袋

中古マンション

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◇１３階部分角住戸（南東・南西）につき陽当たり・通風良好 ◇南東側×南西側の二面バルコニー

東京都豊島区上池袋４丁目

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9 分
東武東上線「北池袋」駅徒歩9 分
埼京線「板橋」駅徒歩11 分

専有面積70.25m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階13階部分／地上14階地下2階建て・ＳＲＣ造・1997年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

カウンターキッチン
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
２４時間ゴミ出し可

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◇交通アクセス
都営三田線「西巣鴨」駅・・・徒歩9分
東武東上線「北池袋」駅・・・徒歩9分
埼京線「板橋」駅・・・徒歩11分
都電荒川線「巣鴨新田」駅・・・徒歩9分
ＪＲ山手線「大塚」駅・・・徒歩15分

◇ライフインフォメーション
ファミリーマート上池袋店・・・約110ｍ
ピーコックストア上池袋店・・・約320ｍ
業務スーパー上池袋店・・・約360ｍ
北区立南谷端公園・・・約290ｍ
豊島中央病院・・・約560ｍ
豊島区立池袋第一小学校・・・約510ｍ

◇セールスポイント
１３階部分角住戸
宅配ボックス

担当からのひとこと

この度は、「ソネット上池袋」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は都営三田線「西巣鴨」駅、東武東上線「北池袋」駅、都電荒川線「巣鴨新田」駅まで徒歩９分と交通アクセス良好となっており、コンビニやスーパー、業務スーパー上池袋店が徒歩圏内に位置しているため、お買い物など利便性も良好で、周辺には公園もあり、緑豊かな住環境です。
南東側角住戸につき陽当たり・通風良好で、ＬＤＫは二面採光になっております。バルコニーは南西側の洋室にも設置されております。また、居室の一室は和室になっております。

ご見学希望や物件に関すること等、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
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お気軽に担当までお問い合わせください。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

周辺環境

・ファミリーマート上池袋店　徒歩2分（約110m）
・ピーコックストア上池袋店　徒歩4分（約320m）
・北区立南谷端公園　徒歩4分（約290m）
・豊島中央病院　徒歩7分（約560m）
・豊島区立池袋第一小学校　徒歩7分（約510m）

物件詳細

物件名	ソネット上池袋
物件番号	140Y3188
所在地	東京都豊島区上池袋４丁目
価格	7,480万円
交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9 分東武東上線「北池袋」駅徒歩9 分埼京線「板橋」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.25m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上14階地下2階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1997年02月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	113 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	積水ハウス
施工会社	大成建設
管理費(月額)	11,900円
修繕積立金(月額)	17,130円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・用途地域は「商業地域」と「第１種住居地域」です。・バルコニー面積は１．０㎡と表記がありますが、正しくは不明になります。・専有面積は管理規約による