ファミール御茶ノ水アンシェール
◇JR中央線「御茶ノ水」駅 徒歩6分◇南向き角住戸
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エントランス
- エントランス内
- JR中央総武線・中央本線「御茶ノ水」駅まで約460m 徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅まで約460m 徒歩6分
- 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅まで約450m 徒歩6分
- 千代田区立宮本公園まで約80m 徒歩1分
- サミットストア湯島天神南店まで約400m 徒歩5分
- セブンイレブン文京湯島２丁目店まで約150m 徒歩2分
- ピーコックストア神田妻恋坂店まで約330m 徒歩5分
- ファミリーマート清水坂下店まで約70m 徒歩1分
- 順天堂大学医学部附属順天堂医院まで約430m 徒歩6分
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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前面道路
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エントランス
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エントランス内
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JR中央総武線・中央本線「御茶ノ水」駅
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東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅
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東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅
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千代田区立宮本公園
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サミットストア湯島天神南店
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セブンイレブン文京湯島２丁目店
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ピーコックストア神田妻恋坂店
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ファミリーマート清水坂下店
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順天堂大学医学部附属順天堂医院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.59％
- 年間想定賃料等
- 261万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
・JR中央線「御茶ノ水」駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩6分
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
◇物件概要
権利の種類：所有権
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
所在階：9階
築年月：2003年10月
総戸数：48戸
間取り：2LDK
専有面積：56.67㎡（約17.14坪）（壁芯）
現況：賃貸中
～オーナーチェンジ物件～（2024年5月24日現在）
現況月額賃料：218000円
現況年額賃料：2616000円
現況表面利回り：3.59％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／バス・トイレ別／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区湯島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円
|
||
| 交通 | 中央線「御茶ノ水」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩6 分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 56.67m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2003年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.93m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | ||
| 管理費(月額) | 18,400円 | 修繕積立金(月額) | 10,940円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,736円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年06月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月06日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ファミール御茶ノ水アンシェール
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担当者からのひとこと
本社第１営業センター 中村 拓斗
物件を担当しております中村 拓斗と申します。
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