中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

3,300万円

ガラ・ステージ五反田

中古マンション

お気に入り 8 件

◇ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩６分◇２００５年４月築

東京都品川区西五反田２丁目

山手線「五反田」駅徒歩6 分
都営浅草線「五反田」駅徒歩5 分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6 分

専有面積27.09m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階11階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2005年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.36 %

想定利回り: 4.36 %

年間想定賃料等: 144万円

月額賃料等: 12万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
オートロック
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
管理員日勤

浴室乾燥機
オートロック
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
温水洗浄便座
システムキッチン
浴室乾燥機
エレベータ
モニター付きオートロック
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

《ACCESS》
●JR山手線「五反田」駅　徒歩6分
●都営浅草線「五反田」駅　徒歩5分
●東急池上線「大崎広小路」駅　徒歩6分
●東急目黒線「不動前」駅　徒歩9分

《OUTLINE》
間取り：1R
専有面積：27.09㎡
築年月：2005年4月

《POINT》
◎南西向き
◎カラーモニター付きインターホン
◎シューズインクローゼット
◎エアコン
◎大収納クローゼット
◎洗面化粧台独立型ユニットバス
◎カメラ付きオートロックシステム
◎防犯カメラ

◇オーナーチェンジ物件◇（２０２５年１月２３日現在）
現況月額賃料：１２０，０００円
現況年額賃料：１，４４０，０００円
現況表面利回り：４．３６％

担当からのひとこと

この度は「ガラ・ステージ五反田」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は、投資用物件になります。

複数路線利用可能ですので、賃貸需要も高いと存じます。

ガラ・ステージ五反田は2005年4月に竣工した11階建てマンションで、エントランス内部は大理石仕様となっており重厚感のある建物となっております。
また、カメラ付きオートロックシステム、防犯カメラが備わっており、安心してお住みいただけます。

フリーコール（携帯電話からも通話可能）

【　０１２０－１５６－３１７　】
物件担当：鈴木まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

周辺環境

物件詳細

物件名	ガラ・ステージ五反田
物件番号	14113081
所在地	東京都品川区西五反田２丁目
価格	3,300万円
交通	山手線「五反田」駅徒歩6 分都営浅草線「五反田」駅徒歩5 分東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6 分
間取り	ワンルーム
専有面積	27.09m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年04月
バルコニー（テラス）面積	3.24m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	36 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤エフ・ジェー・コミュニティ
新築時売主	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	安藤建設
管理費(月額)	12,200円
修繕積立金(月額)	9,760円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介