ヴィラロイヤル平河

中古マンション

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◇東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩3分　◇3路線3駅利用可能

東京都千代田区平河町１丁目

専有面積25.16m² （内法)・間取りワンルーム・所在階1階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1973年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.45 %

想定利回り: 5.45 %

年間想定賃料等: 163万2,000 円

月額賃料等: 13万6,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
駅徒歩５分以内
管理員日勤

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

≪交通≫
◇東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩3分
◇東京地下鉄有楽町線「麹町」駅　徒歩7分
◇東京地下鉄南北線「永田町」駅　徒歩8分

≪物件概要≫
◇築年月：1973年3月
◇総戸数：77戸
◇構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建1階部分
◇間取り：1K
◇専有面積：25.16㎡

-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中　（2025年4月6日現在）

現況月額賃料：136000円
現況年額賃料：1632000円
■表面利回り　5.45％/年（2025年4月6日現在）

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

当物件は、
◇東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩3分の立地にございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-156-317　担当：戸村
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

・セブンイレブン千代田平河町１丁目店　徒歩2分（約110m）
・ローソン麹町二丁目店　徒歩2分（約160m）
・ココスナカムラ麹町店　徒歩5分（約390m）
・成城石井麹町店　徒歩6分（約450m）
・どらっぐぱぱす麹町店　徒歩6分（約420m）

物件詳細

物件名	ヴィラロイヤル平河
物件番号	14113166
所在地	東京都千代田区平河町１丁目
価格	2,990万円
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3 分東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩7 分東京メトロ南北線「永田町」駅徒歩8 分
間取り	ワンルーム
専有面積	25.16m²(内法)
所在階構造	1階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1973年03月
採光方向	南西／角部屋
総戸数	77 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東毛ビルメンテナンス
新築時売主	東毛不動産
施工会社	西松建設
管理費(月額)	7,900円
修繕積立金(月額)	7,680円
その他月額費用	保険料:371円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	（旧法）地上権
借地条件	借地料:月額3,180円／借地期限:2030年12月（残存期間：5年）
取引態様	仲介