シーフォルム横浜大通り公園

中古マンション

◆横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅　徒歩５分　オーナーチェンジ物件◆

神奈川県横浜市南区真金町２丁目

横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5 分
京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩14 分

専有面積20.43m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階6階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2019年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.01 %

想定利回り: 4.01 %

年間想定賃料等: 85万8,600 円

月額賃料等: 7万1,550 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス専用
バス・トイレ別
シャワー
エレベータ
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆ＡＣＣＥＳＳ◆
・横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅　徒歩５分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐々木長者町」駅　徒歩６分
・JR京浜東北線「関内」駅　徒歩１４分

◆ＰＯＩＮＴ◆
・２０１９年1月築
・鉄筋コンクリート造
・総住戸　４０戸
・南東向き・専有面積　２０．４３㎡

〔オーナーチェンジ(２０２５年６月６日現在)〕
-月額賃料　７１５５０円
-年間賃料　８５８６００円
-利回り　　４．０１％/年　
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。

担当からのひとこと

この度は「シーフォルム横浜大通り公園」の物件ページを閲覧いただきまして有難うございます。
現在賃貸中のためお部屋の中は御覧いただけませんが、現地周辺のご案内は可能となっております。

周辺にコンビニやスーパーがあり、複数駅が利用可能なため住環境のよいエリアとなっております。

是非ご検討のほど宜しくお願い致します。

詳細につきましては担当【後藤】までお問い合わせくださいませ。

周辺環境

・ローソン永楽町二丁目店　徒歩2分（約140m）
・セブンイレブンよこはまばし店　徒歩2分（約140m）
・まいばすけっと横浜橋店　徒歩2分（約160m）
・セリア横浜曙町店　徒歩4分（約260m）

物件詳細

物件名	シーフォルム横浜大通り公園
物件番号	14123122
所在地	神奈川県横浜市南区真金町２丁目
価格	2,140万円
交通	横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5 分京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩14 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.43m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年01月
バルコニー（テラス）面積	3.35m²
採光方向	南東
総戸数	41 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回シーラ
新築時売主	シーラ
管理費(月額)	7,090円
修繕積立金(月額)	3,720円
その他月額費用	インターネット使用料:月額550円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介