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2,799万円

桑川町住宅2号棟

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☆2025年5月下旬リフォーム完了予定 ☆8階建5階部分南向きにつき日当たり良好

東京都江戸川区東葛西1丁目

専有面積50.12m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階5階部分/地上8階建て・SRC造・1973年06月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年05月/システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換

    ●2025年05月/洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換

    ●2025年05月/全室フローリング、全室クロス貼替 等

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪アクセス≫
    ◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩16分

    ≪リフォーム内容:2025年5月下旬完了予定≫
    ◇システムキッチン新規交換
    ◇浴室新規交換(換気乾燥暖房機、追焚機能付、保温浴槽)
    ◇洗面化粧台新規交換(3面鏡付)
    ◇トイレ新規交換(温水洗浄機能付)
    ◇洗濯パン交換
    ◇全室クロス貼替
    ◇全室フローリング貼替
    ◇フロアタイル貼替(玄関、洗面室、トイレ)
    ◇建具交換
    ◇ハウスクリーニング
    ≪ポイント≫
    ◇南向きバルコニー
    ◇8階建5階部分のため日当たり良好
    ◇50.12u(15.16坪)の2LDK
    ◇総戸数119戸のビッグコミュニティ

    ≪Life Information≫
    ◇まいばすけっと環七東葛西2丁目店まで約450m
    ◇ヤマザキYショップ江戸川大崎店まで約240m
    ◇セブンイレブン江戸川東葛西1丁目店まで約250m
    ◇葛西第二おひさま保育園まで約200m
    ◇葛西大きなおうち保育園まで約700m
    ◇区立二之江小学校まで約500m
    ◇区立葛西中学校まで約750m
    ◇江戸川五丁目公園まで約350m
    ◇古川けやき公園まで約550m

    担当からのひとこと

    この度は『桑川町住宅2号棟』をご覧いただきありがとうございます。

    本物件は、東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩16分の場所に位置する、専有面積50.12u(15.16坪)・2LDKのお部屋でございます。
    南向きのバルコニーがあり、8階建ての5階部分に所在するため、日当たりに恵まれております。
    「桑川町住宅」は管理体制も整っておりますので、安心してお住まいいただけます。
    また、桑川町住宅敷地内の中庭や新川沿いの歩道(約130m)など、周辺には緑豊かな空間が広がっており、お散歩にもおすすめの環境です。

    ご質問やご不明な点等ございましたら、担当の久恒(ひさつね)・藤井までお気軽にお問い合わせくださいませ。
    皆様のお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

    ・まいばすけっと環七東葛西2丁目店 徒歩6分(約450m)
    ・ヤマザキYショップ江戸川大崎店 徒歩3分(約240m)
    ・セブンイレブン江戸川東葛西1丁目店 徒歩4分(約250m)
    ・区立二之江小学校 徒歩7分(約500m)
    ・江戸川五丁目公園 徒歩5分(約350m)

    物件詳細

    物件名 桑川町住宅2号棟
    物件番号 14163067
    所在地 東京都江戸川区東葛西1丁目
    価格
    2,799万円
    交通 東京メトロ東西線葛西」駅徒歩16 分
    間取り 2LDK
    専有面積 50.12m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上8階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1973年06月
    バルコニー(テラス)面積 7.58m2
    採光方向
    総戸数 119 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    ライフポート西洋
    新築時売主 日本勤労者住宅協会
    施工会社 大都工業株式会社
    管理費(月額) 8,500円
    修繕積立金(月額) 13,000円
    引渡時期 2025年05月下旬
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・ペット飼育は管理規約上原則不可とされていますが、わんにゃんクラブ細則の許可を得た場合は飼育可能

    この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。