□都営新宿線「船堀」駅徒歩８分、新規リフォーム物件(R7.5月完成予定）、２LDK、専有面積６３．３１㎡□
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
オートロック 
ペット可 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
オートロック -
ペット可 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台 等
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【マンション情報】
■都営新宿線「船堀」駅徒歩8分
■平成15年3月築/総戸数24戸
■ペット飼育可(細則あり)
【お部屋情報】
■2LDK/専有面積63.31㎡
■バルコニー面積：9.92㎡
■LDK約15.3帖
■RC造6階建2階部分
■各居室に収納スペースあり
■ウォークインクローゼット
■各居室約6.0帖
■東向き
【新規リフォーム概要】2025年5月下旬完成予定
■キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換
■全室フローリング張替
■建具交換/照明交換/給水・給湯管交換
■給湯器(追焚き機能)交換/全室クロス張替
■ハウスクリーニング『周辺環境』
◇いなげや江戸川船堀店まで約500ｍ
◇マックスバリュエクスプレス船堀駅前店まで約550ｍ
◇セブンイレブン江戸川松江６丁目店まで約350ｍ
◇どらっぐぱぱす船堀店まで約400ｍ
◇二ノ江幼稚園まで約350ｍ
◇船堀ちとせ保育園まで約260ｍ
◇区立船堀第二小学校まで約220ｍ
◇区立二之江中学校まで約650ｍ
◇船堀５丁目児童遊園まで約160ｍ
◇二之江さくら公園まで約190ｍ
担当からのひとこと
当ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
「セザール第二船堀」は、平成15年3月築、6階建て、総戸数24戸のマンションとなります。
お部屋は現在リフォーム中でございます。
本物件は2階東向きに位置しており、間取りは2LDKでリビングダイニングが約12.0帖ございます。
各居室は約6.0帖あり、収納スペースが各居室にございます。
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩8分、駅周辺には様々な店舗があり、日々の暮らしに便利です。
マンションから徒歩3分に小学校、徒歩9分に中学校、徒歩2分に児童公園があり子育て世代にとっても充実した環境となっております。
リフォーム工事完成は2025年5月中旬を予定しております。
工事中の内見も承っておりますので、皆様からのお問い合わせお待ちしております。
物件に関するご質問、ご相談は担当の久恒(ひさつね)/清水までお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・いなげや江戸川船堀店 徒歩7分（約500m）
・マックスバリュエクスプレス船堀駅前店 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン江戸川松江６丁目店 徒歩5分（約350m）
・区立船堀第二小学校 徒歩3分（約220m）
・船堀５丁目児童遊園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | セザール第二船堀 |
|---|---|
| 物件番号 | 14163072 |
| 所在地 |
東京都江戸川区船堀５丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.92m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 株式会社セザールコーポレーション |
| 施工会社 | 若築建設株式会社東京支店 |
| 管理費(月額) | 15,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,474円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
