恵比寿・広尾で叶える、家族のための開放的なルーフバルコニーのある邸宅
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器相談
- 住宅金融支援機構利用可
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■Outline
・2023年8月築、新築低層レジデンス（全30戸）
・売主：オープンハウス・ディベロップメント／施工：ナカノフドー建設
・直接基礎構造（支持層まで約5.3m）
・開放感あふれるルーフバルコニー（約20.70㎡）
「ここでしか味わえない、開放感。」
朝食を囲んだり、お子さまのプール遊びにもご利用いただけます
都心にいながら、アウトドアリビングのように使える特別なプライベート空間
・外壁厚150mm以上の高断熱設計で快適な住環境
・ペット飼育可（規約あり）、愛する家族と過ごす贅沢な毎日
大切な家族の一員と、洗練された街でのびのびと
広尾の並木道を散歩し、休日はルーフバルコニーでリラックス
ペットとともに過ごす、上質で穏やかな毎日がここに
・静かで快適な二重床・二重天井構造
厚みのある外壁と二重床・二重天井構造が外の音を遮り、静かな住環境を実現
一年中快適に暮らせる、高品質な住まいです。
■Access
・JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
都心の利便性と、落ち着いた住環境を両立
洗練された街並みと静けさに包まれ、心穏やかな暮らしが叶う邸宅
■Security
【2段階セキュリティシステム】エントランスホール、エレベーターにそれぞれセキュリティチェックがあります。
【ナンバーレスタイプメールボックス】プライバシー性の高い共用施設
【内廊下設計】外からの視線を遮り、プライバシー性に優れています。
【非接触キーシステム】受信機にキーをかざすだけで解除ができます。
【防犯センサー】玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置。
■Living Dining Kitchen ＆ Room
【温水式床暖房】温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます
【浄水器一体型水栓】体に優しい水を手軽に使える浄水器
【高耐久・幅広フローリング】傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプとなっています
【LOW-E複層ガラス】断熱性に優れています
【ビルトイン食器洗浄機】フロントオープンタイプで家事の負担を軽減
【ミスト付浴室暖房乾燥機】バスルーム内を換気してカビの発生を抑制。雨の日でも洗濯物を乾かせて便利
担当からのひとこと
『オープンレジデンシア恵比寿コート』の物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本マンションは2023年8月に竣工された『オープンレジデンシア』シリーズの総戸数30戸のマンションです。
渋谷区恵比寿。 都心の邸宅地に連なる山手通りの内側にあり、江戸時代には宇和島藩伊達家下屋敷があった由緒あるエリアにあります。JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分、東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩9分という立地にあり、トレンドの発信拠点で六本木・銀座・渋谷・新宿へのアクセスが良い物件となっています。
喧騒離れた穏やかな『恵比寿』から東口エリアの豊かさを享受することができます。
まずは、現地をご覧いただき本物件の魅力を感じていただければと思います。
内覧のご希望や住み替え・資金計画のご相談は、担当：黒田までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております
周辺環境
・セブンイレブン渋谷広尾５丁目店 徒歩3分（約230m）
・まいばすけっと広尾５丁目店 徒歩5分（約400m）
・どらっぐぱぱす広尾店 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア恵比寿コート |
|---|---|
| 物件番号 | 141C3094 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿２丁目 |
| 価格 |
1億6,980万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩12 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.62m2／ルーフバルコニー面積20.70m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理費(月額) | 25,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,100円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円／ルーフバルコニー使用料:月額900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
