【オーナーチェンジ】最上階角部屋につき日照・通風・眺望良好！ ＜表面利回り6.94%＞
専有面積60.22m2 （内法)・間取り2ＬＤＫ・所在階6階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1970年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.94 %
- 想定利回り
- 6.94 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ペット可 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆東急目黒線「洗足」駅徒歩5分
◆最上階角部屋につき日照・通風・眺望良好
◆閑静な住宅街につき住環境良好
◆ペット飼育可能（規約あり）
◆３面採光（西・南・東）
◆収納豊富な間取り設計（ウォークスルー有）
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
東急目黒線「洗足」駅から徒歩５分、『関興グリーンハイツ』のご案内です。
６階部分（最上階）につきバルコニーからの眺望良好で、
大切なペットも一緒に暮らせるマンションです。（但し、管理規約による制限有）
本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
営業担当まで、お気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール 0120-229-004
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 関興グリーンハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 141E3021 |
| 所在地 |
東京都目黒区洗足１丁目 |
| 価格 |
3,110万円
|
| 交通 | 東急目黒線「洗足」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.22m2(内法) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1970年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 新日本管財 |
| 新築時売主 | 関東興産 |
| 施工会社 | 内野工務店 |
| 管理費(月額) | 22,884円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額6,930円／借地期限:2030年02月（残存期間：4年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
