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5,798万円

セザール田園調布本町

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【新規リノベーション物件】4階部分・多摩川丸子橋緑地を望む眺望

東京都大田区田園調布本町

専有面積59.85m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階4階部分/地上6階建て・RC造・2000年03月築

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 外観タイル張り
    外観タイル張り
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 外観タイル張り
    外観タイル張り
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 外観タイル張り
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2024年12月/全室クロス張替(壁・天井)、全室フローリング張替

    ●2024年12月/キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換

    ●2024年12月/ハウスクリーニング

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ◇東急多摩川線「沼部」駅平坦徒歩2分。
    ◇2000年3月築。
    ◇南西向き、4階部分につき陽当たり良好。
    ◇多摩川丸子橋緑地(武蔵小杉方面)を望む眺望。
    ◇専有面積:(壁芯)59.85u
     間取り:3LDK(エアコン全室設置可)
    ◇遮音性能を高めた二重床構造
    ◇不在時に便利な宅配BOX有り


    ■ 新規リノベーション工事実施(2024年12月20日工事完了済) ■
    全室クロス張替(壁・天井)/全室フローリング張替/
    キッチン・浴室・トイレ・洗面台新規交換/
    ハウスクリーニング等/

    ■ Life Information ■
    ・多摩川丸子橋緑地まで約10m(徒歩1分)
    ・ファミリーマート 田園調布本町店まで約150m(徒歩2分)
    ・ココカラファイン くすりセイジョー沼部店まで約110m(徒歩2分)
    ・ライフ鵜の木店まで約775m(徒歩10分)

    ・大田区立大田図書館まで約470m(徒歩6分)
    ・大田区立東調布第一小学校まで約590m(徒歩8分)
    ・大田区立東調布中学校まで約600m(徒歩8分)

    担当からのひとこと

    東急多摩川線「沼部」駅平坦徒歩2分の好立地に存する、
    2000年築、総戸数37戸の株式会社セザール旧分譲マンションです。

    4階部分・バルコニー南西向きのため、陽当たり良好。
    前面抜けており、LDKから多摩川丸子橋緑地や武蔵小杉のタワーマンション群が
    望める眺望にて非常に開放感がございます。

    LDKは約11.3帖、家族の顔が見渡せ、会話が弾む人気の対面式キッチンを採用、
    もちろん食後の後片付けも楽々な食器洗浄乾燥機付き。

    浴室には雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付き。

    下階へ遮音性を考慮した二重床構造は、
    今の新築マンションでも多くが取り入れている人気の設備で、
    遮音性だけでなく、将来的なリフォームによる間取り変更にも柔軟に対応可能です。

    リノベーション工事完了済みですので、いつでもご覧いただけます。
    【工事内容:全室クロス張替(壁・天井)/全室フローリング張替/
     キッチン(食洗機付)・浴室(浴室乾燥暖房付)・トイレ(温水洗浄便座)・洗面台新規交換/
     ハウスクリーニング等】

    もちろん、パートナーであるペットも飼育可能(規約による細則有り)。
    また、隠ぺい配管により全居室にエアコン設置ができます。

    駅周辺にはコンビニやドラッグストア、小・中学校も徒歩8分の立地にあり、
    小さなお子様のいるご家族にも安心してお住まいいただける物件です。

    是非一度、現地にて室内・眺望・設備・仕様・周辺環境等ご覧ください。

    物件に関するお問合わせ・現地ご案内希望は、
    担当:末森(すえもり)までお気軽にお問合わせ下さい。

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    また「物件資料だけ欲しい…」「住宅ローンを組むなら月々の返済額は…」等の
    様々なご相談をお気軽にご相談下さい。

    資料を手元に取っていただくだけではなく、
    現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
    手段だと考えております。
     
    誠心誠意ご対応させていただきますので、
    ご検討ご相談の際はお気軽に
    武蔵小杉営業センター塚越(つかごし)までご連絡下さい。
    お客様専用ダイヤル:0120-635-152
    FAX:044-711-6617

    ・多摩川丸子橋緑地 徒歩1分(約10m)
    ・ファミリーマート田園調布本町店 徒歩2分(約150m)
    ・ライフ鵜の木店 徒歩10分(約775m)
    ・大田区立東調布第一小学校 徒歩8分(約590m)
    ・大田区立東調布中学校 徒歩8分(約600m)

    物件詳細

    物件名 セザール田園調布本町
    物件番号 141F3033
    所在地 東京都大田区田園調布本町
    価格
    5,798万円
    交通 東急多摩川線沼部」駅徒歩2 分
    間取り 3LDK
    専有面積 59.85m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2000年03月
    バルコニー(テラス)面積 9.33m2
    採光方向 南西
    総戸数 37 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    穴吹ハウジングサービス
    新築時売主 (株)セザールコーポレーション
    施工会社 鉄建建設(株)
    管理費(月額) 12,280円
    修繕積立金(月額) 15,080円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場は車種による制限有り。

    この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。