【南東角部屋】4階部分・南東向きバルコニー。使いやすい2DK間取り。
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
オートロック 
外観タイル張り 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
オートロック -
外観タイル張り -
24時間換気システム -
ペット可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2017年03月／浴室・トイレ新規交換。洗面所・トイレ床張替え・漆喰塗り。
●2015年02月／（ＤＫ部分）杉無垢フローリング張替え
●2008年08月／システムキッチン交換
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
___ACCESS____
◇東急東横・目黒線「新丸子駅」まで徒歩8分
◇JR南武線「武蔵小杉駅」まで徒歩14分
◇東急東横・目黒・多摩川線「多摩川駅」まで徒歩12分
___Point____
◇1993年1月築。
◇南東向き・4階部分・南東角部屋につき陽当たり良好。
◇専有面積：（壁芯）44.21㎡（13.37坪）
間取り：2DK
◇ペット飼育可（規約による細則有り）
◇モニター付きオートロック
◇エレベーター有り
___リフォーム履歴____
（2017年3月）浴室・トイレ新規交換／洗面所・トイレ床張り替え、漆喰塗り／
（2015年2月）DK部分 杉無垢フローリングに張り替え
（2008年8月）システムキッチン交換
（2008年2月）洗面化粧台交換
■ Life Information ■
◎まいばすけっと丸子通1丁目店まで約200ｍ（徒歩3分）
◎セブン-イレブン新丸子店まで約280ｍ（徒歩4分）
◎ファミリーマート丸子通り店まで約360ｍ（徒歩5分）
◎新丸子東口商店街「新丸子東栄会」まで約460ｍ（徒歩6分）
◎東急ストア新丸子店まで約590ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
東急東横・目黒線「新丸子」駅平坦徒歩8分の立地に存する、
1993年1月築、総戸数16戸（うち事務所1戸）のマンションです。
7階建4階部分・南東角部屋・全室南向き・南向きバルコニーにつき陽当たり良好。
東側隣地は平家のため、陽当たり・視界を遮るものはございません。
南東洋室（約4.8帖）からは多摩川緑地（丸子橋地区）を望みます。
掃除や火災の不安解消にも配慮したIHクッキングヒーターに変更済み。
もちろん食後の後片付けも楽々な食器洗浄乾燥機付き。
室内は売主様によるメンテナンスや定期的なリフォームがございます。
特にもっとも利用頻度の高いDK部分には杉無垢フローリングにしており、
防音処理も行っています。
家族の一員であるペットも飼育可能です（規約による細則有り）
周辺にはコンビニやスーパーはもちろん、
最寄り駅である「新丸子駅」周辺は商店街もあり、日々のお買い物にも大変便利です。
是非一度、現地にて室内・眺望・設備・仕様・周辺環境等ご覧ください。
物件に関するお問合わせ・現地ご案内希望は、
担当：末森（すえもり）までお気軽にお問合わせ下さい。
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また「物件資料だけ欲しい…」「住宅ローンを組むなら月々の返済額は…」等の
様々なご相談をお気軽にご相談下さい。
資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に
武蔵小杉営業センター塚越（つかごし）までご連絡下さい。
お客様専用ダイヤル：0120-635-152
FAX:044-711-6617
周辺環境
・まいばすけっと丸子通１丁目店 徒歩3分（約200m）
・セブン－イレブン新丸子店 徒歩4分（約280m）
・新丸子東口商店街「新丸子東栄会」 徒歩6分（約460m）
・東急ストア新丸子店 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | ヴィラ新丸子 |
|---|---|
| 物件番号 | 141F3039 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通１丁目 |
| 価格 |
3,700万円
|
| 交通 | 東急東横線「新丸子」駅徒歩8 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩14 分 東急多摩川線「多摩川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 44.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.72m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 16 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 丸和化工株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理費(月額) | 13,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
