【ルーフバルコニー付き住戸】◎南西×北西角住戸◎リフォーム済み ◎担当淵崎
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◎すみふの仲介ステップ 専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください◎
□□□―――――――――――――――――――――――――――――――――
隅田川三名橋《新大橋》に臨むリバーサイドマンション
【新大橋パークホームズ】～TOKYO RIVER SIDE～
―――――――――――――――――――――――――――――――――■■■
【POINT】
◎専有面積：86.82㎡（26.26坪） / 3LDK
◎ルーフバルコニー（14.91㎡）付き 隅田川が望めます
◎2000年3月築
◎角住戸 南西×北西
◎地上13階建て 10階部分
◎都営新宿線・都営大江戸線「森下駅」 徒歩5分 ・都営新宿線「浜町駅」徒歩9分
◎リフォーム 2024年1月に完了済み
（箇所：クロス、フローリング全張替え、水回り全交換、一部建具シート張替え等）
◎LDK17.7帖 ゆったりお使いいただけます。
◎洋室は独立性のある設計 リモートワークにも適しております
◎浴室は、換気、採光に適した窓付き。
担当からのひとこと
この度は「新大橋パークホームズ」の物件詳細をご覧くださり
ありがとうございます。
◎売主様 お部屋を丁寧にお使いになられております。
本物件は、マンション内38戸のうち４戸しかないルーフバルコニー付き住戸です。
お部屋は、3LDKの10階部分、南西×北西の角住戸です。
2024年1月にリフォームが完了しております。
本物件ご内見希望やご質問等 またご購入およびご売却のご相談先は、
担当「淵崎（ふちざき）」までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 新大橋パークホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 141P3197 |
| 所在地 |
東京都江東区新大橋１丁目 |
| 価格 |
1億1,380万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「森下」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.82m2 |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.20m2／ルーフバルコニー面積14.91m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 管理費(月額) | 24,908円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,370円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
