【10階/北西向き住戸】 ◎室内状態良好 ◎担当：淵崎（ふちざき）
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
主寝室8畳以上 
築５年以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
主寝室8畳以上 -
築５年以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《お部屋》
■専有面積：62.39㎡
■間取り：1LDK（2LDKにリフォーム可能※ただし、工事費用等は買主負担です）
■北西向きバルコニー ～陽当たり・通風良好～
■10階部分 ～眺望良好～ ！是非一度ご覧ください！
■約15.5帖ある広々としたLDK
■二重床・二重天井構造
～キッチン～
☆食器洗浄乾燥機
☆ディスポーザー
～浴室～
☆浴室暖房乾燥機
☆オートバス
☆１４１８サイズのユニットバス
《マンション》
■各階ゴミ置き場有り、24時間ゴミ出し可能（但し、粗大ゴミを除く）
■24時間有人管理(但し、時間外は警備員が対応)
「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ」は、中央区晴海5丁目・都営大江戸線「勝どき」駅徒歩14分の位置に建つ、総戸数：5632戸（分譲住宅街区：4145戸、賃貸住宅街区：1487戸）のマンションです。
約18haの広大な敷地に、「東京湾の新たなるランドマーク」として、建築されました。
敷地は晴海ふ頭の南端に位置しており、三方が海に囲まれ、開かれた眺望と豊かな自然を体感することができます。
【SUN VILLAGE 共用施設 ※但し一部有償】(分譲パンフレットより一部引用)
『A棟～F棟』
■BOARD ROOM (A棟1階) 多目的に利用できる会議室
■MORI SUITE 51 (B棟1階) ビューバスを備えた約33㎡のゲストルーム
■KOKAGE SUITE 52 (B棟1階) フローリングが手斧加工された約50㎡のゲストルーム
■SPORTS BAR (B棟1階) ゴルフシミュレータ、ビリヤード台が設置されたカフェバーラウンジ
■PARTY ROOM TERRACE (B棟14階) キッチン付きのパーティールームと、都心を見渡せるオープンエアテラスが併設
■IRORI SUITE 53 (C棟1階) 囲炉裏風のテーブルを中心としたゲストルーム
■OPEN DINING (C棟1階) 中庭面に開けたキッチンスタジオ。キッズスペースが併設されています。
■THEATER ROOM (D棟1階) 音楽や映像を楽しめる防音機能付THEATER ROOM。ピアノが設置されています。
■CAFE LOUNGE (F棟1階) カフェを設けたラウンジ
分譲住宅街区は、◇SEA VILLAGE ◇SUN VILLAGE ◇PARK VILLAGEの3つの街区から構成されています。
高い利便性と快適な住環境を享受いただける、フラッグシップを冠するにふさわしいマンションです。
担当からのひとこと
この度は「ＨＡＲＵМＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ」のお問い合わせを頂き誠にありがとうございます。
お部屋は10階部分につき眺望良好！ 62.39㎡/1LDKの間取りで、北西向き住戸につき、日当たり・通風良好なお部屋でございます。
キッチンには【食器洗浄乾燥機・ディスポーザー】を採用、
１４１８サイズのユニットバスを採用した浴室には、【浴室乾燥機・浴室暖房・追焚機能】を兼ね備えており、心地よい設備仕様も魅力的な点の一つです。
現在空室につき、お気軽にご内覧いただけます。
詳細資料の請求・ご内覧希望、ご購入にあたっての資金計画のご相談等ございましたら、お気軽に【担当：淵崎《フチザキ》】までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 141P3220 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目 |
| 価格 |
1億1,390万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.39m2 |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上50階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.02m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 1089戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 三井不動産他 |
| 管理費(月額) | 19,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,420円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,200円／町会費:月額100円／クラブ会費:500円／テレビ使用料:550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
