〇オーナーチェンジ物件 利回り3.53％ ○２駅２路線利用可
専有面積24.67m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・2003年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.53 %
- 想定利回り
- 3.53 %
- 年間想定賃料等
- 116万6,400 円
- 月額賃料等
- 9万7,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
●アクセス
・東京メトロ有楽町線『新富町』駅徒歩４分
・東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅徒歩５分
●オーナーチェンジ/利回り3.53%
・月額賃料97200円で賃貸中
（2025年1月20日現在）
・年間想定賃料：1166400円
担当からのひとこと
この度は『グランヴァン銀座東』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件であり、投資家様向けの物件となっております。
資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランヴァン銀座東 |
|---|---|
| 物件番号 | 141Z3079 |
| 所在地 |
東京都中央区入船２丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4 分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.91m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ユニオン・シティサービス |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,560円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
