ＪＲ市川駅徒歩１１分！ ２０２２年３月内装リフォーム済 ６階建最上階
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/5/10(土) 10:00～16:00
- 2025/5/11(日) 10:00～16:00
- 住所
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千葉県市川市大洲４丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
トランクルーム
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2022年02月／キッチン、トイレ、洗面台、浴室新規取付
●2022年02月／ＬＤＫフローリング、壁クロス、天井クロス、巾木取替
●2022年03月／リビングダイニングに床暖房取付
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆アクセス
総武本線 市川駅 約820m 徒歩11分
総武・中央緩行線 市川駅 約820m 徒歩11分
☆特徴
・6階建6階部分最上階
・南西・北西の角部屋
・陽当り、眺望、通風良好
・オートロックシステム
・宅配ボックス
・門扉付ポーチ
・ルーフバルコニー（北西側）
・専有面積：86.37㎡
（トランクルーム・メーターボックスの面積含む）
☆リフォーム履歴
・2022年2月済
《キッチン》システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）新規取付工事
《トイレ》トイレ新規取付工事・トイレ用換気扇入替
《洗面室》洗面化粧台・トールキャビネット・タオルリング新規取付工事
《浴室》システムバス新規取付工事、換気乾燥暖房機用電源工事
《LDK》床フローリング・壁クロス・天井クロス貼替、巾木取替、造作カウンター新規作成
《和室》新規畳入替、床フローリング・壁クロス・天井クロス貼替
《洋室/約7.0帖》WIC新設
《洋室/約7.0帖・約4.6帖》床フローリング・壁クロス・天井クロス貼替、巾木取替
《玄関》床フローリング・壁クロス・天井クロス貼替、巾木取替、玄関框取付
・2022年3月済
《キッチン》カップボード組立
《トイレ》手洗いカウンター、吊戸棚取付
《洗面室》ランドリーキャビネット、吊戸棚取付
《リビング・ダイニング》床暖房ヒーター取付
《玄関・廊下》下足入新規取付
担当からのひとこと
アーデル市川は、商業施設が立ち並ぶJR市川駅まで徒歩11分の場所にあり、通勤・通学などのアクセス良好です。
6階建最上階の6階に所在しており、南西・北西側2面方向にバルコニーがある為、陽当り・眺望・通風良好です。
間取は3LDK。2022年2月～3月に内装リフォームをしており、室内大変丁寧にご利用されております。リビングダイニングには床暖房があり、和室（約5.6帖）と洋室（約7.0帖）共に南西側バルコニーに面しているため明るい室内です。
キッチンには北西側ルーフバルコニー側に窓があり明るく、勝手口から出入りもできます。
リビング内には座って作業が出来るユーリティカウンターがあるため、家事や勉強・ワークスペースとしてもご利用可能です。
キッチン内のカップボードや、洋室（約7.0帖）内にWIC、洋室（約4.5帖）にはクローゼット、洗面室内にトールキャビネット、玄関には下足入があり、収納豊富です。
不動産購入のご検討の際には、是非一度現地をご覧になることを強くお勧めいたします。
インターネットでは気づかなかった点や、新しい発見がきっと見つかると思われます。
設備仕様につきましては担当までお気軽にお問い合わせください。
《Life Information》
ローソン市川新田三丁目南店 約120m 徒歩2分
大洲幼稚園 約230m 徒歩3分
Big-A市川新田店 約300m 徒歩4分
セブンイレブン市川大洲店 約410m 徒歩6分
新田南公園 約520m 徒歩7分
まいばすけっと市川南２丁目店 約680m 徒歩9分
シャポー市川 約850m 徒歩11分
市川市大洲小学校 約400m 徒歩5分
市川市大洲中学校 約400m 徒歩5分
周辺環境
・ローソン市川新田三丁目南店 徒歩2分（約120m）
・大洲幼稚園 徒歩3分（約230m）
・市川市大洲小学校 徒歩5分（約400m）
・まいばすけっと市川南２丁目店 徒歩9分（約680m）
・シャポー市川 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | アーデル市川 |
|---|---|
| 物件番号 | 14233089 |
| 所在地 |
千葉県市川市大洲４丁目 |
| 価格 |
8,070万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「市川」駅徒歩11 分 総武線「市川」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.03m2／ルーフバルコニー面積36.60m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | （株）フォーユー |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 管理費(月額) | 18,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,460円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
