中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,999万円

グランド・ガーラ横濱桜木町

中古マンション

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■駅まで平坦、通勤に便利な立地です！■徒歩圏内にコンビニ・スーパーあり！

神奈川県横浜市西区花咲町５丁目

横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩6 分
京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9 分

専有面積23.30m²・間取り1Ｋ・所在階9階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2011年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.52 %

想定利回り: 3.52 %

年間想定賃料等: 105万6,000 円

月額賃料等: 8万8,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
下水道
給湯
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
単身者入居
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

▽横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅　徒歩6分
▽JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅　徒歩11分
▽2011年3月築
▽総戸数130戸
▽鉄筋コンクリート造11階建9階部分
▽専有面積：23.30.㎡
▽スーパーとコンビニエンスストアが徒歩5分圏内

◇オーナーチェンジ（賃貸中）（2024年11月27日現在）
想定利回り：3.52％　
月額賃料　：88，000円
年間賃料　：1，056，000円

担当からのひとこと

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当までご連絡ください。

・フリーコール：0120-170-601
・無料相談ＦＡＸ：045-319-3607

周辺環境

・セブンイレブン横浜戸部店　徒歩4分（約270m）
・マルエツプチ花咲町六丁目店　徒歩3分（約220m）
・ローソン横浜戸部町三丁目店　徒歩5分（約390m）
・掃部山公園　徒歩3分（約190m）

物件詳細

物件名	グランド・ガーラ横濱桜木町
物件番号	14243090
所在地	神奈川県横浜市西区花咲町５丁目
価格	2,999万円
交通	横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩6 分京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	23.30m²
所在階構造	9階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2011年03月
バルコニー（テラス）面積	4.42m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	130 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回エフ・ジェー・コミュニティ
新築時売主	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	大豊建設
管理費(月額)	4,800円
修繕積立金(月額)	1,920円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介