レクタウン玉川学園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（14263001）

レクタウン玉川学園

【戸建ライクなメゾネットタイプ】　ペット飼育可能なマンションです！

価格

1,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 72.14m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上2階建て・ＲＣ造

築年月: 1986年07月

所在地: 東京都町田市本町田

交通: 小田急小田原線「町田」駅バス20 分「藤の台団地」バス停徒歩7 分

外観
現地含む前面道路
外観
外観
現地含む前面道路
階段
駐輪場
ゴミ置き場
駐車場
バス停「藤の台団地」まで約550m　
本町田遺跡公園まで約130m　
セブンイレブン町田藤の台東店まで約960m　
町田市木曽山崎コミュニティセンターまで約1360m

間取り図

外観
現地含む前面道路
外観
外観
現地含む前面道路
階段
駐輪場
ゴミ置き場
駐車場
バス停「藤の台団地」
本町田遺跡公園
セブンイレブン町田藤の台東店
町田市木曽山崎コミュニティセンター

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

町田営業センター高橋　翔二朗

閲覧頂きありがとうございます。

本物件はメゾネットタイプというマンションでありながら専有部分が1・2階に分かれている特徴的な間取をしています。
専用庭がついており、ペットも飼育可能（規約による制限有）なので戸建のような暮らしをすることが可能です。

室内の内見も可能なのでご希望のお客様はお気軽にお申し付けください。
何卒よろしくお願いいたします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: メゾネット／専用庭／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 浄水器／追焚機能／トイレ2箇所／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年01月／２階トイレ、レンジフード新規交換

●2019年01月／１階トイレ、給湯器新規交換

●2012年01月／ＬＤ・キッチン・居室クロス貼替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／低層（３階建以下）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●本町田遺跡公園　徒歩2分（約130m）
●セブンイレブン町田藤の台東店　徒歩12分（約960m）
●町田市木曽山崎コミュニティセンター　徒歩17分（約1360m）
●町田市立本町田東小学校　徒歩9分（約650m）
●町田市立薬師中学校　徒歩13分（約970m）

物件詳細

所在地	東京都町田市本町田
価格	1,680万円
交通	小田急小田原線「町田」駅バス20 分「藤の台団地」バス停徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	72.14m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上2階建て・ＲＣ造	築年月	1986年07月
バルコニー（テラス）面積	1m²／専用庭面積19.82m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	29 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／東急コミュニティー
新築時売主	（株）東急レクリエーション
施工会社	日本道路（株）
管理費(月額)	6,590円	修繕積立金(月額)	15,900円
その他月額費用	組合費:200円／駐車場利用権利金:500円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：4,500円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）空有／２０２４年３月５日現在・組合費２００円／月、駐車場利用権利権５００円／月（駐車場使用の有無に関わらず毎月かかります）・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。ペット可（管理規約等による制限あり）