南・西角部屋につき陽当り良好、南面4室タイプ、専用ポーチ付独立性の高い住戸
専有面積84.40m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1998年10月築
物件のポイント
物件の特徴
３面バルコニー 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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３面バルコニー -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇専有面積：84.40㎡（25.53坪）間取り4LD・K
〇南・西・北の3面バルコニー、3面採光
◆角部屋のため窓が多く、陽当り、通気性が良いお部屋
◆オートロックなど防犯面に配慮した住まい
◆お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき
【ライフインフォメーション】
□指扇小学校・・・徒歩10分（約800ｍ）
□土屋中学校・・・徒歩9分（690ｍ）
□めいあい保育園・・・徒歩12分（約960ｍ）
□ファミリーマート大宮指扇店・・・徒歩6分（約440ｍ）
□コープ指扇店・・・徒歩11分（約880ｍ）
□ドラッグスギ指扇店・・・徒歩8分（約610ｍ）
□鎮守西公園・・・徒歩1分（約30ｍ）
担当からのひとこと
JR川越線「指扇」駅徒歩10分の物件です。
物件をお探しの際は写真や図面だけでは把握できない点もございますので、
是非、実際の住環境をお客様の目でご確認ください。
その他ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
すみふの仲介ステップ
大宮営業センター 担当：中村
フリーコール：0120-664-006
ＦＡＸ ：048-642-0727
周辺環境
・指扇小学校 徒歩10分（約800m）
・鎮守西公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | コスモ大宮指扇ツインステージ セカンドステージ |
|---|---|
| 物件番号 | 14273004 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 川越線「指扇」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.20m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 76 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理費(月額) | 11,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,700円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
