◇ ２階部分 リフォーム完成済≪２０２５年３月≫ ◇
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場
-
リフォーム済み -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2025年03月／フローリング新規張替え
●2025年03月／システムキッチン新規交換
●2025年03月／バスタブ新規交換
- 立地・周辺環境
-
公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇JR川越線
「西大宮」駅徒歩９分
「指扇」駅徒歩１８分
２駅利用可能
◇１１階建２階部分
◇専有面積：６４．６７㎡
◇間取り：３ＬＤＫ
◇生活導線を確保しやすい２ＷＡＹキッチン【２０２５年３月リフォーム完成済】
≪新規交換≫
・システムキッチン
・バスタブ ・トイレ
・洗面台 ・給湯器
≪新規張替え≫
・全室クロス ・全室天井
・フローリング
≪その他≫
和室→洋室に変更
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート西大宮駅南口店・・・徒歩８分（約６２０ｍ）
・マルエツ西大宮駅前店・・・徒歩１２分（約９３０ｍ）
・大西公園・・・徒歩１分（約８０ｍ）
・さいたま市立指扇小学校・・・徒歩１４分（約１１００ｍ）
・さいたま市立土屋中学校・・・徒歩１５分（約１２００ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
JR川越線「西大宮」駅徒歩９分、「指扇」駅徒歩１８分の２駅利用可能な好立地、
『ライオンズマンション大宮指扇第二』のご紹介です。
ご紹介物件は、１１階建２階部分、東向きバルコニー、６４．６７㎡(壁芯)の３ＬＤＫのお部屋です。
玄関の目の前には、階段がございますので、お出かけの際などに便利なお部屋です。
【２０２５年３月リフォーム完成済】
≪新規交換≫
・システムキッチン
・バスタブ ・トイレ
・洗面台 ・給湯器
≪新規張替え≫
・全室クロス ・全室天井
・フローリング
≪その他≫
和室→洋室に変更
マンションのご案内です。
・総戸数：１９５戸のビッグコミュニティ
・エレベーター３基
・敷地内に集会所あり
・平置き駐車場（車両制限有り）
・敷地内ゴミ置き場
北側エントランスを出て目の前に大西公園があり、生活環境良好かつ閑静な住宅街にあるマンションです。
本物件は空室のため、お気軽にご内覧できます。
是非、図面だけでなく現地内見をお薦めしております。
資金計画・住宅ローン・税金等
ご不明な点がございましたら、詳しくご説明させていただきます。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
【フリーコール】
０１２０－６６４－００６
周辺環境
・ファミリーマート西大宮駅南口店 徒歩8分（約620m）
・マルエツ西大宮駅前店 徒歩12分（約930m）
・大西公園 徒歩1分（約80m）
・さいたま市立指扇小学校 徒歩14分（約1100m）
・さいたま市立土屋中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション大宮指扇第二 |
|---|---|
| 物件番号 | 14273052 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 川越線「西大宮」駅徒歩9 分 川越線「指扇」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.85m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 195 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 松栄建設 |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,270円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
