◇閑静な住宅街 ◇ファミリーに嬉しい３LDK ◇２路線３駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- スロップシンク
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
□交通アクセス
◆２路線利用可能
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩5分
東急池上線「久が原」駅 徒歩15分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩13分
□全体概要
◆２０１３年４月築
◆鉄筋コンクリート造７階建３部分 南東向きにつき陽当り、通風良好
◆間取り：３ＬＤＫ
◆ＬＤＫ：約１５．４帖
◆専有面積：７０．０２㎡
◆バルコニー面積：１２．００㎡
□セールスポイント
◆室内丁寧にお使いです。
◆広々バルコニーにつき、お子様の簡易プールもできます。
◆浴室ミストサウナ付き
◆全室収納付き
◆最寄り駅まで徒歩５分（東急多摩川線「鵜の木」駅）
◆コンビニまで徒歩１分（セブンイレブン東京高校前店）
□仕様・設備等
…………………………………………………………………………
◆モニター付オートロックシステム
→不要なセールス、防犯面等も安心
◆２４時間マンションセキュリティシステム
→万が一の時はセキュリティ会社へ情報が入り、パトロールスタッフがスピーディーに対応
◆ノンタッチキーシステム（オートロック開錠時）
→非接触型のタッチキーでオートロックを解除
◆センサースイッチ付き（玄関）
→玄関には人感センサーが付いており、手荷物持っていても自動で玄関を照らしてくれます。
◆ガラストップコンロ（３口）
→お手入れしやすく人気のガラストップコンロ
◆人工大理石のカウンタートップ
→高級感があり、傷がつきにくく耐久性にも優れております。
◆食器洗い乾燥機
→家事の手助けに役立ちます。
◆フルオートバスシステム
→足し湯、お湯張り、自動保温等スイッチ一つで行えます。
◆ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
→美容作用、発汗作用、ストレス解消新しい入浴スタイルが可能です。
◆人工大理石洗面ボウル
→傷に強くお掃除しやすい洗面ボウル
◆大型三面鏡
→毎朝の身だしなみにも便利で、鏡を開ければ収納も可能です。
◆脱臭機能付洗浄便座
→温水洗浄をはじめ脱臭機能もついた便座を採用しております。
担当からのひとこと
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この度は【アデニウム鵜の木 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
アデニウム鵜の木ザレジデンスは、東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分の閑静な住宅街に佇む、総戸数58戸で7階建のマンションです。綺麗なタイル張りの本マンションは、植栽の手入れやマンション内の清掃等もきめ細かく行き届き、管理体制も充実しております。
また、周辺環境には、コンビニ、スーパー、公園等もあり、ファミリー向けに良い生活環境です。
少し足を伸すと多摩川があり、桜並木等の四季折々の景色を楽しむことができます。
室内丁寧に使用しており、南東向きのバルコニーにつき陽当り、通風良好です。
また、バルコニーは奥行きがあり、スロップシンクも付いているため、夏にはお子様の簡易プール、お子様の上履き等を洗ったりと様々な使い道ができます。
現況居住中のため、内覧はご調整が必要です。
ご内覧希望の際は担当まで、お問い合わせください。
◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
◆-住宅ローンをご検討されるお客様へ-◆
お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。 お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の部署とも連携いたしております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください。
周辺環境
・セブンイレブン東京高校前店 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと鵜の木２丁目店 徒歩2分（約120m）
・マルエツ鵜の木店 徒歩5分（約330m）
・あおぞら児童公園 徒歩2分（約150m）
・大田区立嶺町小学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | アデニウム鵜の木ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 142K3060 |
| 所在地 |
東京都大田区鵜の木２丁目 |
| 価格 |
7,690万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5 分 東急池上線「久が原」駅徒歩15 分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 12,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,810円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,404円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
