■豊潤な自然に囲まれた邸宅地に佇む大規模低層レジデンス ■テラス付（42.74㎡）
物件のポイント
物件の特徴
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
テラス 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上）
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設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
テラス -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- テラス
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2008年12月／ダウンライト増設、キッチンコンロ交換
●2015年02月／フローリング張替（ＬＤＫ）、トイレ交換、クロス全室張替
●2015年02月／畳張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩9分
■東急大井町線「上野毛」駅 徒歩6分
【Sales Point】
・南西向き住戸
・専有面積：90.38㎡（27.33坪）
・テラス42.74㎡付
・間取り：3LDK＋WIC
・新築時売主：ジョイント・コーポレーション
・施工：三井建設
・管理会社：大和ライフネクスト(株)、勤務形態：日勤
・平成14年8月築
・ペット飼育可
・二重床
・オートロック有
・セントラルイオン活水システム
住戸内全ての蛇口よりイオン活性水を得られます。
・エントランス前に車寄せスペース有り
・24時間ゴミ捨て可能、宅配BOX有り
・来客用駐車場3台分有り(無料)■Security
【カラーモニター付ダブルオートロックシステム】
来訪者を音声と映像で二重にチェック
【24時間セキュリティシステム】
共有部・専有部の各種センサーが異常を感知するとALSOK及び管理会社へ自動通報します。
■livingDining＆Room
【TES式床暖房】
温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます
■Kitchen
【人工大理石カウンタートップ】
美しく高級感のある天然石が採用されています。
【足元スライド式収納】
デッドスペースを有効利用してスムーズに開閉できます
■Powder Room
【人工大理石洗面カウンター】
美しく高級感があり毎日のヘルスケアを快適に過ごせます
■Toilet
【温水洗浄機能付暖房便座】
≪リフォーム履歴≫
〇2008年12月
・ダウンライト増設（LDK）
・キッチンコンロ交換
〇2015年2月
・フローリング張替（LDK、廊下）
・全室クロス貼替
・トイレ交換
・畳張替（琉球畳）
～LIFE INFORMATION～
●セブンイレブン世田谷玉川店 約170ｍ(サブエントランスから)
●オオゼキ上野毛店 約500ｍ(メインエントランスから)
●二子玉川ライズショッピングセンター 約570ｍ(サブエントランスから)
●二子多摩川公園 約320ｍ(サブエントランスから)
●セントメリーズインターナショナルスクール 約620ｍ(サブエントランスから)
●世田谷区立玉川小学校 約1130ｍ(サブエントランスから)
●世田谷区立玉川中学校 約1350ｍ(メインエントランスから)
担当からのひとこと
本マンションは『上野毛』駅徒歩6分、『二子玉川』駅徒歩9分の位置しており、利便性の良い立地に佇むマンションです。
周辺には緑豊かな自然に囲まれており、四季折々の風情が愉しめます。
室内は南西向き、リビングダイニング前面がテラスになっているため開放感がございます。
住戸から駐車場まで近いため、お荷物をスムーズに移動ができます。
また、駐車場はマンション内地下1階にあり、雨に濡れず車から出入りが可能です。
電気自動車用の充電設備もございます。
物件の詳細情報やご内覧については、
担当：水井(ミズイ)まで、お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-400-399
周辺環境
・セブンイレブン世田谷玉川店 徒歩3分（約170m）
・二子玉川ライズショッピングセンター 徒歩8分（約570m）
・二子玉川公園 徒歩4分（約320m）
・世田谷区立玉川小学校 徒歩15分（約1130m）
・セントメリーズインターナショナルスクール 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | サウススクエア |
|---|---|
| 物件番号 | 142M3055 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上野毛３丁目 |
| 価格 |
1億3,480万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩9 分 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩9 分 東急大井町線「上野毛」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 42.74m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 166 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | ジョイント・コーポレーション、日本鋼管 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理費(月額) | 24,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,970円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
