赤坂２丁目アドレス ２０１６年築マンション 投資用物件 利回り３．６８％
専有面積25.06m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階5階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2016年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.68 %
- 想定利回り
- 3.68 %
- 年間想定賃料等
- 152万7,600 円
- 月額賃料等
- 12万7,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆彡ＰＯＩＮＴ☆彡
・オーナーチェンジ物件≪現況賃貸中≫
月額賃料／１２７，３００円
表面利回り／３．６８％
・建物概要
鉄筋コンクリート造地上９階建／平成２８年９月竣工／総戸数２３戸
・専有部分
所在階／５階
間取り／１Ｋタイプ
専有面積／２５．０６㎡（壁芯）
バルコニー面積／２．９６㎡
担当からのひとこと
この度は『グランヴァン赤坂』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、東京都港区赤坂二丁目に立つ地上９階建、総戸数２３戸、平成２８年９月竣工のマンションです。
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩３分、東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩６分の
２駅３路線利用可能な交通アクセスに恵まれた立地に位置しています。
室内をご覧頂くことはできませんが、周辺環境や物件の特徴などご案内させていただきます。
投資用ローンなどのご相談もどうぞお気軽にお寄せください。
周辺環境
・ローソン赤坂氷川公園前店 徒歩1分（約80m）
・肉のハナマサ赤坂店 徒歩3分（約240m）
・さわやか信用金庫赤坂支店 徒歩4分（約270m）
・赤坂通郵便局 徒歩4分（約320m）
・東京ミッドタウン 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | グランヴァン赤坂 |
|---|---|
| 物件番号 | 142Q3086 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂２丁目 |
| 価格 |
4,150万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3 分 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩6 分 東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.96m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グランヴァン |
| 新築時売主 | グランヴァン株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 |
| 管理費(月額) | 9,940円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
