■リフォーム履歴有り ■陽当り・眺望・通風良好 ■４路線５駅利用可
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
外観タイル張り 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
外観タイル張り -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2015年06月／フローリング全室張替、キッチン新規交換、玄関収納新規交換
●2024年05月／浴室新規交換、トイレ新規交換
●2024年05月／洗面台新規交換、エアコン新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
＜グランドメゾン西巣鴨のポイント＞
◇積水ハウス(株)旧分譲
◇(株)大林組施工
◇２００１年６月築
◇宅配ボックス
◇TVモニター付きオートロックシステム
◇全駐輪場平置き
◇ペット飼育可（細則有り）
＜お部屋のポイント＞
◇２０２４年５月内装リフォーム
浴室新規交換(TOTOシンラおそうじ浴槽＋床ワイパー機能付き)
トイレ新規交換(TOTOネオレスト)
天井カセット型エアコン2機新規交換(ダイキン)
◇２０１５年６月内装リフォーム
フローリング，クロス張替(全室)
キッチン新規交換
玄関収納新規交換
◇専有面積７７．０４㎡ ２ＬＤＫ
◇１４階建７階部分
◇南東向きにつき陽当り良好/眺望良好/通風良好
◇ワイドサッシ
◇LD部分は二面彩光
◇床暖房(LD)/浴室換気乾燥暖房機/オートバス
＜アクセス＞
◇ＪＲ山手線 「大塚」駅 徒歩１３分
◇都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩９分
◇ＪＲ山手線 「池袋」駅 徒歩１８分
◇ＪＲ埼京線 「板橋」駅 徒歩１２分
◇東武東上線 「北池袋」駅 徒歩１０分
＜周辺施設＞
ピーコックストア上池袋店…約330ｍ 徒歩５分
業務スーパー上池袋店…約330ｍ 徒歩５分
セブンイレブン豊島上池袋１丁目店…約200ｍ 徒歩３分
ファミリマート上池袋店…約200ｍ 徒歩３分
くすりの福太郎上池袋店…約200ｍ 徒歩３分
西巣鴨一郵便局…約260ｍ 徒歩４分
豊島区立西巣鴨公園…約460ｍ 徒歩６分
豊島区立西巣鴨小学校…約340ｍ 徒歩５分
北区立南谷端公園…約320ｍ 徒歩４分
北区立北谷端公園…約670ｍ 徒歩９分
担当からのひとこと
本物件詳細ページをご覧いただきましてありがとうございます。
◇◆本物件室内は大変丁寧にご使用いただいております。◆◇
本マンションは、2001年6月築の積水ハウス旧分譲のマンションです。
ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩１３分、都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩９分など４路線５駅利用可能な立地で、近隣にはスーパー（約330ｍ）、コンビニ(約200ｍ)、ドラッグストア(約200ｍ)など利便施設も豊富です。
本住戸から南東側に向かって住居専用地域が広がっており、スカイツリーまで望める（天候による）眺望の為、開放感を感じていただけます。
ウォークインクローゼットをはじめ収納豊富でＬＤＫも約１８．４帖のため、収納力と開放感のある間取りです。
２０１５年６月に床や建具、キッチンの新規交換、２０２４年５月に浴室、洗面台、トイレ、エアコンを
新規交換されている綺麗なお部屋でございます。
現在売主様居住中となりますので、ご内覧希望の際は調整をさせていただきます。ご希望をお気軽にお申し付けください。
その他、
・マンションの施設、設備について
・ローン、資金計画のご相談
・お買い換え相談（現在自宅の価格相場）
・入居時期について等々
ご質問、ご相談はどうぞお気軽にお寄せください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン西巣鴨 |
|---|---|
| 物件番号 | 142T3195 |
| 所在地 |
東京都豊島区西巣鴨１丁目 |
| 価格 |
8,780万円
|
| 交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9 分 山手線「大塚」駅徒歩13 分 山手線「池袋」駅徒歩18 分 ＪＲ埼京線「板橋」駅12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.88m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 積水ハウス（株） |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 管理費(月額) | 12,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,950円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～32,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
