三菱地所レジデンス旧分譲×鹿島建設施工 2012年1月築の免震レジデンス
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 2面バルコニー
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
〇アクセス
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分
・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分
・JR山手線「新宿」駅 徒歩17分
【マンションの特徴】
・免震構造
・エレベーター2基
・内廊下設計
・車寄せ
・トリプルセキュリティ
・ディンプルキー
・24時間有人管理※夜間は警備員
・24時間ゴミ出し可※粗大ごみは除く
各フロアにダストステーション有
・ペット飼育可※規約細則あり
〇コンシェルジュサービス※一部有償
・タクシー手配・宅急便の発送取次・レンタカー紹介
・ハウスクリーニング紹介・ペット関連紹介
〇共用施設※一部有償
・ゲストルーム
・パーティーサロン
・ペットケアルーム
・だれでもトイレ【お部屋の特徴】
・北東・南東角住戸
・各居室収納あり
・各居室窓あり
・24時間換気システム
・エコジョーズ
・二重床・二重天井・二重サッシ
〇リビングダイニング
・床暖房
・2面採光
〇キッチン
・独立型システムキッチン
・ビルトイン型浄水器
・3口ガラストップガスコンロ
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・静音ステンレスシンク
〇浴室・洗面室・トイレ
・TESミストサウナ
・サーモタイル
・フルオートバス
・三面鏡収納
・タンクレストイレ
・手洗いカウンター
担当からのひとこと
ザ・パークハウス新宿タワーは、北新宿地区再開発プロジェクトの一環として、新宿フロントスクエア内に誕生した総戸数298戸の大規模免震タワーレジデンスです。新宿新都心の立地にふさわしい職商住といった様々な都市機能を集約することで都市再生と地域の賑わいに貢献する開発の一端を担って建設されました。新宿フロントスクエアの敷地面積14,428.17uのうち、4,800uを擁するザ・パークハウス新宿タワーは、ことさらに存在感を主張するのではなく、隣接する新宿フロントタワーとの調和はもちろん、敷地内に750u超のプライベートパークをプランニングするなど、緑化にも力を注ぎ、近隣と統一感のある街並みを形成しています。居住者専用のプライベートパークは、テニスコート3面分もの面積を誇ります。景観に緑の潤いを与えてくれると同時に、通行人からの視線をさえぎり、住まう方のプライバシーに配慮した造りになっています。
また、機能性を追求したサービスや設備仕様などもザ・パークハウス新宿タワーの魅力のひとつです。コンシェルジュサービスはもちろん、カフェサービスや各住戸新聞宅配サービス、24時間ごみ出し可能な各階のダストステーション、24時間対応無人クリーニング取次機など、入居者の生活をサポートする多岐にわたるサービスが用意されています。さらに、ヒルトン東京と提携しており、施設優待やデリバリーサービス、ケータリングサービスなどが享受できます。設備については、TES式温水式床暖房や24時間換気システムの導入、給湯器についてはエコジョースを採用し、ガス消費量とCO2排出量の削減が可能で、環境に配慮すると同時にコストパフォーマンスも高い仕様になっています。
周辺環境
・イオンフードスタイル西新宿店 徒歩2分(約100m)
物件詳細
物件名 | ザ・パークハウス新宿タワー |
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物件番号 | 142T3209 |
所在地 |
東京都新宿区北新宿2丁目 |
価格 |
1億6,000万円
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交通 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6 分 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩7 分 山手線「新宿」駅徒歩17 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 72.35m2(壁芯) |
所在階 構造 |
2階部分/地上20階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2012年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 14.73m2 |
採光方向 | 北東/角部屋 |
総戸数 | 298 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | 三菱地所レジデンス/平和不動産 |
施工会社 | 鹿島建設 |
管理費(月額) | 23,660円 |
修繕積立金(月額) | 14,840円 |
その他月額費用 | インターネット利用料:1,925円/共視聴設備利用料:165円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:37,800円〜42,000円/機械/屋根あり※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。