■25.09㎡ルーフバルコニー付住戸 ■5階所在の北東・北西角住戸につき眺望・通風良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
複層ガラス -
ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■Outline
・新築時売主：三井不動産レジデンシャル
・施工：五洋建設
・管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
・2015年5月竣工
・総戸数50戸
・25.09㎡ルーフバルコニー付住戸
・66.40㎡の2LDK住戸
・5階所在の北東・北西角住戸につき眺望・通風良好
■Access
東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩2分
■Security
【PRISM EYE（プリズムアイ）】
本マンションは設計からセキュリティを考える「プランニング」、充実した防犯機器機能の「システム」、24時間365日対応する「オペレーション」の三位一体となって機能するセキュリティシステムです。
【トリプルオートロックシステム】
アプローチ、エントランスホールそれぞれにオートロックドアを採用されています。
カメラ付きオートロック操作盤が設置されています。
【エレベーターの防犯対策】
行先階ボタンはお子様が操作できるように設置されています。
1階エレベーターホールには基内の様子が分かるようなモニターが設置されています。
【カラーモニター付ダブルオートロックシステム】
来訪者を音声と映像で二重にチェック(録画・録音機能付)
■Public
【24時間受取可能宅配ボックス】インターホンにて着荷お知らせ機能付きです
【24時間ゴミ出し可能】曜日・時間問わずいつでもゴミ出し可能で、室内も衛生的です
【宅配ボックス】不在時に届いた荷物を受け取ることができます
【エコガラス】複層ガラスにLow-Eコーティングを施し、省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負担を軽減します
■Living Dining Kitchen
【TES式床暖房】温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます
【生ゴミディスポーザー】生ゴミ・キッチンで素早く生ゴミを粉砕でき衛生的です
■Bathroom
【浴室暖房乾燥機】バスルーム内を換気してカビの発生を抑制。雨の日でも洗濯物を乾かせて便利
【オートバスシステム】キッチンと浴室で操作が可能。リモコン通話機能付
担当からのひとこと
『パークホームズ駒沢ザ・レジデンス』の物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本マンションは2015年5月竣工された新築時売主三井不動産レジデンシャルの『パークホームズ』シリーズであり、周辺には戸建が建ち並ぶ「第一種中高層住居専用地域」に存するレジデンスです。
東急田園都市線『駒沢大学』駅まで徒歩2分の立地に在りながら、周辺は閑静な住宅街です。25.09㎡のルーフバルコニーが付帯した5階所在の北東・北西角住戸で眺望・通風良好です。
高度なセキュリティシステムが備わっており、防犯面では24時間オンラインセキュリティシステム、エントランスから住戸までトリプルセキュリティ等を採用し、防災面ではエレベーター安全装置、防災備品、非常用発電機、耐震ドア枠などが設置され万一のときも安心です。
キッチンにはディスポーザー、リビングダイニングにはTES式床暖房、浴室には浴室暖房乾燥機等、日々の生活を豊かにする設備が備えられています。
リビングダイニングの天井高は約2.45mあり、5階から望む眺望とも相まって開放的に過ごすことができます。
まずは、現地をご覧いただき本物件の魅力を感じていただければと思います。
内覧のご希望や住み替え・資金計画のご相談は、担当：鈴木までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
※買い替えに伴うご自宅およびご所有不動産の査定も承っております。お気軽にご相談ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークホームズ駒沢ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 142W3207 |
| 所在地 |
東京都世田谷区駒沢２丁目 |
| 価格 |
1億3,980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積25.09m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理費(月額) | 17,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,480円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
