◆３８階部分 南×西角住戸、陽当たり良好！◆ＬＤ・Ｋ約２４.０帖、主寝室約８.０帖のゆとりあるプラン
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■３８階部分 南×西角住戸
■専有面積：９４.０２㎡
（別途トランクルーム１.１５㎡有）
■間取り：２ＬＤ・Ｋ
☆ゆとりある間取り
ＬＤ・Ｋ約２４.０帖＋主寝室約８.０帖＋洋室約６.０帖
☆ＬＤには開放的なダイナミックパノラマウインドウを採用
☆ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有
☆浴室１６２０サイズ、２ボウル洗面台など充実の水廻り
＊室内設備＊
・床暖房（ＬＤ）
・全居室エアコン有
・ビルトイン浄水器
・ディスポーザー
・オートバス（追い焚き機能付）
・浴室換気乾燥機
・２ボウル洗面台
・温水洗浄機能付き便座
・トイレ内手洗いカウンター
～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には１６０台の防犯カメラを設置
○安心の２４時間有人管理※夜間は警備員が対応
○コンシェルジュサービス有
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約による制限有）
○マンション敷地内に２４時間営業のスーパー有
「スーパーマルエツ港南ワールドシティ店」
（約２００ｍ先、キャピタルタワー１階）
○ＪＲ品川駅まで居住者専用のシャトルバス有（1回／120円）
平日通勤時（朝７時～１０時台）は約１０分間隔でシャトルバスを利用可能
○充実した共用施設 ※一部有償
・A1/1F ：レンタサイクル
・A2/2F ：アクアサイトプール、キッズプール
・A2/3F ：トレーニングジム、フィットネススタジオ、リラグゼーションルーム
キッズランド、ワールドシティホール
・A3/3F ：ウェルネスバス
・A2/26F：スカイラウンジ、スカイライブラリー
・A3/26F：ビュースタジオ、ゲストルーム、コモンホール、シアターカラオケ
・A3/26F、B2/2F・27F、C1/4F・26F：ゲストルーム
・A2/27F：スタディブース
・A4/39F：スカイガーデン、スカイダイニング
担当からのひとこと
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。
アクアタワー（Ａ棟）、ブリーズタワー（Ｂ棟）、キャピタルタワー（Ｃ棟）の３棟からなり、総戸数２０９０戸の大規模コミュニティとなっています。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
お部屋は【アクアタワー３８階部分／南×西角住戸／２ＬＤＫ】のプランです。
２面開口のＬＤはダイナミックパノラマウインドウにより、開放的で陽光溢れる住空間になっています。
ＬＤ・Ｋ約２４.０帖、主寝室約８.０帖と、ゆとりある間取りも魅力的です。
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、プライベートトランク等、収納も充実しています。
【マンションの魅力をご紹介】
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｏｒｌｄｃｉｔｙ－ｔｏｗｅｒ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。
◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。
ご案内・ご相談をご希望の方は、お気軽に【担当：米山】までフリーコールにてお問合せください。
フリーコール：０１２０-０８８-４６６
周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩3分（約200m）
・港南緑水公園 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩6分（約420m）
・港区立港南小学校 徒歩6分（約420m）
・品川天王洲郵便局 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 142X3149 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
2億7,500万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩15 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
38階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.90m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 19,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,790円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月20日です。
