プレヴィオ橋本

中古マンション

◇オーナーチェンジ物件　◇ペット飼育可（細則有）　◇生活に便利な立地

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目

相模線「南橋本」駅徒歩6 分

専有面積85.49m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1998年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.52 %

想定利回り: 5.52 %

年間想定賃料等: 153万6,000 円

月額賃料等: 12万8,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【アクセス】
　相模線「南橋本」駅　徒歩6分

【ポイント】
・自走式平置駐車場有（１台分無償提供／車種による／細則有）
・ペット飼育可（細則有）

【賃貸状況】（2024年12月22日現在）
・賃貸中
・賃料128000円／月
・想定表面利回り5.52％

【周辺環境】
・セブンイレブン相模原南橋本2丁目店まで約260ｍ　徒歩4分
・ライフ相模原モール店まで約630ｍ　徒歩8分
・小原公園まで約630ｍ　徒歩8分
・南橋本くすのき公園まで約40ｍ　徒歩1分
・市立小山小学校まで約700ｍ　徒歩9分
・市立小山中学校まで約810ｍ　徒歩11分

担当からのひとこと

ご覧いただき誠にありがとうございます。
「プレヴィオ橋本」のご紹介です。

当物件はオーナーチェンジ物件となります。
相模線「南橋本」駅まで徒歩6分、物件の徒歩10分圏内にはコンビニ・スーパー・小学校・公園等が揃い
生活利便性の高い立地でございます。
お問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン相模原南橋本２丁目店　徒歩4分（約260m）
・ライフ相模原モール店　徒歩8分（約630m）
・市立小山小学校　徒歩9分（約700m）
・市立小山中学校　徒歩11分（約810m）
・小原公園　徒歩8分（約630m）

物件詳細

物件名	プレヴィオ橋本
物件番号	14303120
所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目
価格	2,780万円
交通	相模線「南橋本」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	85.49m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1998年09月
バルコニー（テラス）面積	10.20m²
採光方向	南西
総戸数	98 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	永昌不動産（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理費(月額)	13,000円
修繕積立金(月額)	26,070円
その他月額費用	町会費:月額300円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）・駐車料金は１台分無償です。・バルコニー面積にカスタムテラスを含む（７．５０㎡）