中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

1,650万円

スパシエアルカーノ府中

中古マンション

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■オーナーチェンジ物件　■ペット飼育可（細則有）　■サブリース契約中

東京都府中市若松町３丁目

京王線「東府中」駅徒歩11 分

専有面積32.54m² （壁芯)・間取り1ＤＫ・所在階7階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2008年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.69 %

想定利回り: 4.69 %

年間想定賃料等: 77万5,200 円

月額賃料等: 6万4,600 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
オートロック
24時間換気システム
ペット可
角部屋
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
眺望良好

浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
オートロック
24時間換気システム
ペット可

角部屋
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
眺望良好

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
システムキッチン
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
エレベータ
モニター付きオートロック
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
浴室に窓あり
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◆アクセス
　京王線『東府中』駅徒歩１１分

◆ポイント
・モニター付オートロック
・宅配ＢＯＸ
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・システムキッチン
・独立洗面台
・室内洗濯機置場

◆賃貸状況
・賃貸中
・賃料６４，６００円／月
・年間賃料：７７５，２００円
・利回り４．６９％
※上記の情報は2025年1月20日現在の情報です

◆ライフインフォメーション

・セブンイレブン府中若松町店まで約100ｍ　徒歩2分
・サミット府中若松店まで約410ｍ　徒歩6分
・若松町第二地域公園まで約220ｍ　徒歩3分

担当からのひとこと

ご覧いただき誠にありがとうございます。
「スパシエアルカーノ府中」ご紹介です。
本物件は、賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
最寄り駅までは徒歩１１分、周辺は利便性がありながらも落ち着いた住環境が広がります。
賃貸借内容等、詳細については、担当までお気軽にお問い合わせください。

お客様専用フリーコール：0120-364-937（担当：中川）

周辺環境

・サミット府中若松店　徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン府中若松町店　徒歩2分（約100m）
・若松町第二地域公園　徒歩3分（約220m）
・ニトリ府中店　徒歩8分（約640m）
・府中の森公園　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

物件名	スパシエアルカーノ府中
物件番号	14303133
所在地	東京都府中市若松町３丁目
価格	1,650万円
交通	京王線「東府中」駅徒歩11 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	32.54m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年03月
バルコニー（テラス）面積	6.70m²
採光方向	北／角部屋
総戸数	75 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大京アステージ
新築時売主	スペースコレクション株式会社
施工会社	日広建設株式会社
管理費(月額)	9,760円
修繕積立金(月額)	11,060円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サブリース契約中