◆9階建6階部分・眺望・通風良好 ◆プライベートフォレストに面するお部屋
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪マンション・お部屋の特徴≫
◇小金井公園の息吹が感じられる緑豊かな大規模レジデンス
◇9階建6階部分につき陽当り・通風良好
◇ペット飼育可 ※但し、管理規約による制限あり
◇ダブルオートロックシステム採用（来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化）
◇不在時に便利な宅配ボックスあり
◇24時間ゴミ出し可能
◇分譲時オプション付きのお部屋
～分譲時オプションについて～
・玄関ドアにハンズフリー対応の電子錠を採用
鍵を取り出さずともボタン1つで開錠・施錠が可能です。
・玄関部分に姿見を設置
お出掛け前に身だしなみの最終チェックができます。
＜交通アクセス＞
・西武新宿線「花小金井」駅 徒歩11分
・「小金井公園北」バス停徒歩1分、JR中央線「武蔵小金井」駅バス乗車15分（平日朝ラッシュ時）
☆マンションシャトルバス有【1回100円】JR中央線「武蔵小金井」駅直行※平日運行
◆充実の共用施設(一部有償)
・コンシェルジュサービス
・ゲストルーム
・ミニショップ
・ペアレンツサロン
・バスラウンジ
・ライブラリーラウンジ
・スタディルーム
・パーティルーム
・プライベートフォレスト
・カーシェアリングサービス 他
＜設備＞
▼フラット設計により室内に段差がなく、転倒防止の配慮がなされています
▼主なオートロックでは、鍵を取り出すことなく開錠可能なハンズフリーキー
*玄関
▼電子錠採用のため、両手に荷物を持っていても、玄関の開閉が楽にできます。
*LD
▼TES温水式床暖房
*キッチン
▼対面カウンター
対面タイプのため家事をしながら、家族との団欒を楽しめます
▼ディスポーザー
▼食器洗い乾燥機
*洗面所
▼三面鏡付洗面化粧台
三面鏡の裏側には収納棚があります。
*バスルーム
▼約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバス
▼オートバスシステム
▼ミストサウナ
▼TES式浴室暖房乾燥機
担当からのひとこと
「シティハウス小金井公園」は、2022年2月築、新築時売主／住友不動産(株)のマンションです。
約80haの広大な敷地を誇る小金井公園が約650ｍに位置しており、日々豊かな自然を楽しむことができる立地です。
交通アクセスは西武新宿線「花小金井」駅徒歩11分のほか、「小金井公園北」バス停まで徒歩1分、JR中央線「武蔵小金井」駅までバス乗車15分です。（平日朝ラッシュ時）
また「武蔵小金井」駅まではマンションのシャトルバスが運行しております。
※平日運行（運賃100円）
住棟は、Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟、Ｅ棟、Ｆ棟、Ｇ棟、Ｈ棟で構成されています。大規模マンションのため、コンシェルジュサービスやゲストルームをはじめ、ミニショップ、パーティルーム、ラウンジ、カーシェアリングサービス等、共用施設が充実しております。（一部有償）
本物件は「プライベートフォレストに面するＣ棟」のため、四季折々の自然を堪能できる開放的なお部屋です。
また北側エントランスから近いため、駐車場、自転車置き場までの距離が比較的近く、動線の良いお部屋位置です。
本物件に関するご内覧希望やご質問等は、担当【外舘（とだて）】までお気軽にお申し付けください。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ 吉祥寺マンションプラザ
外舘（とだて）まで
【Free Call】0120-066-833
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ 吉祥寺マンションプラザにご相談ください。
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン花小金井南町一丁目店 徒歩3分（約220m）
・ピーコックストア花小金井店 徒歩10分（約750m）
・都立小金井公園 徒歩9分（約650m）
・小平市立第八小学校 徒歩16分（約1250m）
・小平市立花小金井南中学校 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス小金井公園Ｃ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 143C3082 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町１丁目 |
| 価格 |
6,490万円
|
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅徒歩11 分 中央線「武蔵小金井」駅バス15 分「小金井公園北」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 740 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 25,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,500円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
