■地上32階建て21階部分 ■バルコニーより東京タワーを望む（天候による）
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
- 有明に佇むランドマーク 住宅・商業複合開発 全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワー CITY TOWERS TOKYO BAY -
【Sales Point】
□下階が共用部分のため生活音を気にせずお過ごし頂けます
□建物の変形、揺れを抑制する「免震構造」採用
□住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」（約160ｍ）との住宅・商業複合開発
（ウエストタワー2階からペデストリアンデッキを通り有明ガーデンをご利用頂けます）
□21階部分
□キッチンにディスポーザー採用
□アウトフレーム設計採用／LDと各居室は最天井高約2．6ｍを採用し、開放的な住空間を演出
□バスルームに浴室換気乾燥暖房機／ミストサウナ採用
□トリプルセキュリティシステム
□鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー採用
□24時間有人管理(休憩含む／時間外は警備員が対応)
□各階にクリーンステーションあり(24時間ゴミ出し可)※粗大ゴミ除く
【Common Facility】※一部有償
◆CENTRAL TOWER◆
・キッズルーム＆ペアレンツサロン 2F
・ライブラリーラウンジ 20F
・パーティーラウンジ 20F
・シャトルバス セントラルタワー防災センター前
（豊洲駅前ロータリー内行き／有償）
◆WEST TOWER◆
・パーティールーム 2F
◆EAST TOWER◆
・ミーティングルーム 2F
【Concept】※一部分譲パンフレットより抜粋
進化を続ける東京ベイエリアの中心的ポジション、圧倒的な存在感で誕生した大規模免震トリプルタワー。
地上32階建てのウエストタワー、地上33階建てのセントラルタワーとイーストタワーの超高層で構成されたレジデンスのファサードは、白と黒のコントラストが印象的なアクセントとなり、シンメトリーに並ぶタワーが荘厳な佇まいを生み出します。
湾岸ならではの水辺の潤いと豊かな緑を身近に感じ、有明エリア随一の良好な交通アクセスと「有明ガーデン」の利便性を享受し、時を超えて象徴となるトリプルタワーを目指しました。
担当からのひとこと
『シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、新築時売主：住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」（約160ｍ）との住宅
・商業複合開発で誕生した、全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワーマンションです。
ウエストタワーは2階からペデストリアンデッキを通り有明ガーデンをご利用頂けたり
セントラルタワー・イーストタワーと比べ駅までの距離も近く立地しており
マンション内での立地優位性がございます。
「有明ガーデン」にて日々のお買い物には困らず、有明エリア随一の良好な交通アクセス、コンシェルジュ
サービスは日々の生活に快適を提供します。
お部屋はアウトフレーム設計を採用、LDと各居室は最天井高約2．6ｍを採用し、
開放的な住空間を演出しております。
また、キッチンにはディスポーザー、バスルームにはミストサウナを採用し、日々心地よくお過ごし頂けます。
21階部分のバルコニーからは東京タワーもご覧頂けます。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「鴨田（カモタ）」までお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
〜〜〜ご購入・ご売却を検討中のお客様〜〜〜
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鴨田」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
周辺環境
・ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分（約160m）
・江東区立有明小学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 143N3138 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目 |
| 価格 |
1億2,900万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「有明」駅徒歩3 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
21階部分／地上32階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.91m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 20,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,800円〜41,800円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
