ライオンズマンション伊勢佐木長者町第２

中古マンション

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☆横浜市営地下鉄線「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分の好立地

神奈川県横浜市中区弥生町１丁目

専有面積20.97m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1983年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.12 %

想定利回り: 5.12 %

年間想定賃料等: 76万8,000 円

月額賃料等: 6万4,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
駅徒歩５分以内

宅配ボックス
駅徒歩５分以内

都市ガス
エアコン
給湯
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
管理員巡回
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

≪交通≫

◇ 横浜市営地下鉄線「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分

≪物件概要≫

◇ 築年月：1983年4月
◇ 総戸数：67戸
◇ 構造：鉄筋コンクリート造　8階建5階部分
◇ 間取り：ワンルーム
◇ 専有面積：20.97㎡
現在：空室
◇想定月間賃料：64000円
◇想定年間賃料：768000円
◇表面利回り：５.１２％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい

ません。

担当からのひとこと

「ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2」のページをご覧いただきありがとうございます。
横浜市営地下鉄線「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分の物件です。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。

本社投資営業センター　
担当：井上飛鳥（いのうえあすか）
フリーコール：0120-839-936

周辺環境

物件詳細

物件名	ライオンズマンション伊勢佐木長者町第２
物件番号	143P3065
所在地	神奈川県横浜市中区弥生町１丁目
価格	1,500万円
交通	横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3 分京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩9 分京急本線「日ノ出町」駅徒歩9 分
間取り	ワンルーム
専有面積	20.97m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1983年04月
バルコニー（テラス）面積	1.17m²
採光方向	北西
総戸数	67 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回ジャストアメニティ
新築時売主	大京観光
施工会社	東海興業
管理費(月額)	6,200円
修繕積立金(月額)	5,850円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室帖数不明