【投資用物件】☆彡下町人情が通う浅草☆彡４駅４路線利用可能です。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.17 %
- 想定利回り
- 4.17 %
- 年間想定賃料等
- 92万3,400 円
- 月額賃料等
- 7万6,950 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可
-
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～Access～
・都営浅草線【浅草】駅徒歩5分
・東京メトロ銀座線【浅草】駅徒歩5分
・東武スカイツリーライン線【浅草】駅徒歩5分
・都営大江戸線【蔵前】駅徒歩7分
・都営浅草線線【本所吾妻橋】駅徒歩8分
・東武スカイツリーライン線【とうきょうスカイツリー】駅徒歩16分
～Outline～
・土地権利：所有権
・専有面積：２１．６１㎡≪６.５３坪≫
・間取り：１K
・賃貸需要が高く住みやすいエリア
・浅草駅から徒歩5分の好立地
・重厚感のあるエントランスデザイン～Life information～
・まいばすけっと雷門２丁目店・・・約４５０ｍ
・ローソンストア100東駒形２丁目店・・約３００ｍ
◇オーナーチェンジ物件◇（２０２５年３月３０日現在）
サブリース解約後
月額賃料：７９，０００円
年額賃料：９４８，０００円
利回り：４.２８％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「セジョリ浅草ベルグレード」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
最寄り【浅草】駅徒歩５分の好立地の投資用区分マンションです！
賃貸ニーズの高いエリアとなります。
個人投資家のお客様、法人のお客様共にお気軽にお問い合わせください。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－０６０－４０６ 】
担当：竹内（たけうち）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ローソンストア１００東駒形２丁目店 徒歩4分（約300m）
・本所一郵便局 徒歩5分（約380m）
・まいばすけっと雷門２丁目店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | セジョリ浅草ベルグレード |
|---|---|
| 物件番号 | 14423043 |
| 所在地 |
東京都墨田区東駒形１丁目 |
| 価格 |
2,210万円
|
| 交通 | 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩5 分 都営大江戸線「蔵前」駅徒歩7 分 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.46m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 Jコミュニティ |
| 新築時売主 | 大松アセットマネジメント |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理費(月額) | 4,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,740円 |
| その他月額費用 | 町会費:200円／光ファイバー視聴料:530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
