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クレストシティアクアグランデ

「矢向」駅徒歩８分／2012年2月築・486戸のビッグコミュニティ／南向きにつき陽当り良好

価格

5,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.19m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2012年02月

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町

交通: 南武線「矢向」駅徒歩8 分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅バス6 分「小倉下町」バス停徒歩5 分
東海道本線「川崎」駅バス19 分「江ヶ崎」バス停徒歩2 分

【外観】
ＪＲ南武線「矢向」駅徒歩８分に佇むマンションです
【外観】
2012年2月築・総戸数486戸のビッグコミュニティです
【外観】
【エントランス】
ホテルライクなエントランス
【ロビー】
中庭に面した開放感のある落ち着いたロビー
【エントランス】
モニター付オートロック、コンシェルジュデスクがございます
【コンシェルジュデスク】
エントランスの外と中、両方から利用可能なコンシェルジュデスクがございます
【ロビー～共用部（中庭）】
ロビーからはアクアパティオにつながります
【ガーデンエントランス】
『矢向』駅へは、こちらからのエントランスが便利です
【グリーンライトアヴェニュー】
季節の移り変わりを感じられるグリーンライトアヴェニュー
【集合ポスト】
【宅配ボックス】
不在時にも便利な宅配ボックス付です
【駐車場入口】
安全に配慮された歩車分離された敷地内
【駐車場】
駐車可能な車両は車種によります
【駐輪場】
利用料：100～800円／月
ＪＲ南武線『矢向』駅まで約640ｍ　徒歩8分
※ガーデンエントランスから計測
ＪＲ湘南新宿ライン『新川崎』駅までバス6分
「小倉下町」バス停まで約392ｍ　徒歩5分
江ケ崎公園まで約190m　徒歩3分
サミットストア新川崎店まで約180m　徒歩3分
まいばすけっと矢向駅西店まで約700m　徒歩9分
ファミリーマート江ケ崎町店まで約51ｍ　徒歩1分
トモズ矢向店まで約850ｍ　徒歩11分
島忠ホームズ新川崎店まで約85ｍ　徒歩2分
横浜矢向郵便局まで約850ｍ　徒歩11分

間取り図

【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【ロビー】
【エントランス】
【コンシェルジュデスク】
【ロビー～共用部（中庭）】
【ガーデンエントランス】
【グリーンライトアヴェニュー】
【集合ポスト】
【宅配ボックス】
【駐車場入口】
【駐車場】
【駐輪場】
ＪＲ南武線『矢向』駅まで約640ｍ　徒歩8分
ＪＲ湘南新宿ライン『新川崎』駅までバス6分
江ケ崎公園
サミットストア新川崎店
まいばすけっと矢向駅西店
ファミリーマート江ケ崎町店まで約51ｍ　徒歩1分
トモズ矢向店まで約850ｍ　徒歩11分
島忠ホームズ新川崎店まで約85ｍ　徒歩2分
横浜矢向郵便局まで約850ｍ　徒歩11分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター仲野　雄貴

閲覧いただきありがとうございます。

『クレストシティアクアグランデ』は、ＪＲ南武線「矢向」駅徒歩８分に佇む、2012年2月築・地上11階建・総戸数486戸のビッグコミュニティです。
歩車分離された、ゆとりある敷地内は、季節の花々や樹木をふんだんに配置し、自然あふれる環境を創り出しています。

本物件は洋室約6.0帖と廊下から出入り可能な、便利な約2.4帖のビッグウォークインクローゼットや、クローゼット、押入など、全居室に収納がございます。

ペット飼育可能につき、大切なペットと一緒に新生活をスタートしていただけます。（管理規約による一定の制限がございます）

ぜひ一度、開放感のある敷地内や陽当りの良い室内を実際にご覧ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

【Life Information】
　江ケ崎町公園　約190ｍ（徒歩3分）
　小倉下町公園　約280ｍ（徒歩4分）
　ファミリーマート江ケ崎町店　約51ｍ（徒歩1分）
　ローソン川崎小倉四丁目店　約350ｍ（徒歩5分）
　サミットストア新川崎店　約180ｍ（徒歩3分）
　島忠ホームズ新川崎店　約85ｍ（徒歩2分）
　横浜矢向郵便局　約850ｍ（徒歩11分）
　横浜市立新鶴見小学校　約500ｍ（徒歩7分）
　横浜市立矢向中学校　約950ｍ（徒歩12分）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バリアフリー／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／管理人／２４時間ゴミ出し可／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート江ケ崎町店　徒歩1分（約51m）
●サミットストア新川崎店　徒歩3分（約180m）
●島忠ホームズ新川崎店　徒歩2分（約85m）
●江ケ崎町公園　徒歩3分（約190m）
●横浜市立新鶴見小学校　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
価格	5,480万円
交通	南武線「矢向」駅徒歩8 分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅バス6 分「小倉下町」バス停徒歩5 分東海道本線「川崎」駅バス19 分「江ヶ崎」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.19m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2012年02月
バルコニー（テラス）面積	11.6m²	採光方向	南
総戸数	486 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／ゴールドクレストコミュニティ
新築時売主	株式会社ゴールドクレスト
施工会社	五洋建設株式会社
管理費(月額)	16,800円	修繕積立金(月額)	11,200円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：500円～4,000円／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理費に町会費２００円含みます・駐車場：駐車可能な車両は車種によります・【利用料】駐輪場：１００～８００円／月、バイク置場：１，０００円～１，５００円／月