新規内装リフォーム物件！１４階最上階の南向き・専有面積９６．９８㎡
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内
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オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
最上階 -
ペット可
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／張替え（フローリング・壁・天井クロス）
●2025年04月／新規交換（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具）
●2025年04月／間取り変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ）
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇アクセス
東急こどもの国線『こどもの国』駅徒歩８分
◇専有面積：９６.９８㎡（２９.３３坪）
※トランクルーム部分０．５５㎡含む
◇バルコニー面積：１７.７５㎡（５.３６坪）
◇間取り：３ＬＤＫ＋マルチスペース(約２．８帖)
◇ＬＤＫ約２６．７帖
◇１４階最上階
◇南向きにつき陽当り・通風良好
◇ペット飼育可（使用細則による）
◇新規内装リフォーム
≪2025年4月リフォーム完了済≫
〈交換〉キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具(全室)
〈張替〉フローリング(全室)、クロス(全室)、フロアタイル(トイレ、洗面所)
〈その他〉間取り変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ）、ハウスクリーニング
◇Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ◇
・奈良５丁目駒狩公園 約２１０ｍ
・美岳公園 約３５０ｍ
・スーパー三和子供の国店 約６００ｍ
・サンドラッグ青葉店 約１４００ｍ
・ファミリーマートこどもの国店 約５５０ｍ
・横浜奈良郵便局 約８５０ｍ
・緑協和病院 約１１００ｍ
・横浜市立奈良小学校 約６５０ｍ
・横浜市立奈良中学校 約１８００ｍ
担当からのひとこと
この度は『ルクサージュあおば山の手台 Ａ棟』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、新規内装リフォーム(２０２５年４月完了済)の南向き、専有面積９６．９８㎡（２９．３３坪）の３ＬＤＫ、ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたＬＤＫは約２６．７帖ございます。
約２．８帖のマルチスペースがあり、各居室に収納もございますのでお荷物の多い方に便利です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・美岳公園 徒歩5分（約350m）
・奈良５丁目駒狩公園 徒歩3分（約210m）
・スーパー三和子供の国店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマートこどもの国店 徒歩7分（約550m）
・横浜市立奈良小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ルクサージュあおば山の手台Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 14453079 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩8 分 横浜線「成瀬」駅バス13 分「成瀬台」バス停徒歩11 分 小田急小田原線「玉川学園前」駅バス11 分「成瀬台４丁目西バス停」バス停徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.75m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 582 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,010円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円～12,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
