■オーナーチェンジ物件 ■専有面積 ２６．５７㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.56 %
- 想定利回り
- 3.56 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【ACCESS】 3路線3駅利用可
・東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線・都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩14分
■専有面積 26.57㎡ バルコニー面積 6.10㎡
■2019年3月築
■モニター付オートロック有
■宅配ボックス有
■全部賃貸中（2024年7月7日現在）
月額賃料（共益費込） 110000円
利回り 3.56％
【LIFE INFORMATION)】
・まいばすけっと江東佐賀2丁目店まで約160ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン江東佐賀1丁目店まで約180ｍ（徒歩3分）
・明治小学校まで約790ｍ（徒歩10分）
・区立清澄公園まで約440ｍ（徒歩6分）
・区立永代公園まで約470ｍ（徒歩6分）
・水天宮前駅まで約670ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は「ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分、
東京メトロ東西線・都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩9分、
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩14分
に立地する、3路線3駅利用可能な物件です。
2019年3月築のマンションとなります。
スーパーやコンビニが徒歩5分圏内にあり、
日常の生活に便利な点が魅力的です。
投資用のマンションとして人気がございます。
是非ご検討ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと江東佐賀２丁目店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン江東佐賀２丁目店 徒歩3分（約180m）
・明治小学校 徒歩10分（約790m）
・区立清澄公園 徒歩6分（約440m）
・区立永代公園 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 14523002 |
| 所在地 |
東京都江東区佐賀１丁目 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩9 分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩9 分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩14 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.10m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社グッドコムアセット |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月14日です。
