都営三田線「水道橋」駅徒歩２分、文京区本郷に位置する投資用マンションです。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.70 %
- 想定利回り
- 3.70 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
５路線利用可能
JR総武線「水道橋」徒歩４分
都営三田線「水道橋」徒歩２分
都営大江戸線・三田線「春日」徒歩７分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」徒歩７分
■専有面積：１６．５１㎡（４．９９坪）※登記簿
■建築年月：昭和５５年（１９８０年）１２月
■開口方向：南西向きバルコニー
【賃貸内容】（2025年1月25日現在）
賃料：月額７５，０００円（非課税）
年額９００，０００円（非課税）
現況利回り：３．７０％
～ Life information ～
ローソン都営水道橋駅前店 約110ｍ（徒歩2分）
セブンイレブン東京ドームシティミーツポート店 約220ｍ（徒歩3分）
ドン・キホーテ後楽園店 約290ｍ（徒歩4分）
区立本郷小学校 約790ｍ（徒歩10分）
区立本郷台中学校 約750ｍ（徒歩10分）
文京シビックセンター 約650ｍ（徒歩9分）
成城石井 東京ドームラクーア店 約600ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
文京区に位置する投資用ワンルームマンションです。
賃貸中ですので、引渡し後すぐに賃料収入が得られます。
本物件の道路向かいには文京区のシンボル施設の東京ドーム（約550ｍ）、
東京ドームホテル（約400ｍ）があります。
投資用ワンルームマンションをお探しの方は是非ご検討ください。
ご連絡お待ちしております。
周辺環境
・ローソン都営水道橋駅前店 徒歩2分（約110m）
・ドン・キホーテ後楽園店 徒歩4分（約290m）
・本郷小学校 徒歩10分（約790m）
・本郷台中学校 徒歩10分（約750m）
・文京シビックセンター 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ヴァリエ後楽園 |
|---|---|
| 物件番号 | 14523031 |
| 所在地 |
東京都文京区本郷１丁目 |
| 価格 |
2,430万円
|
| 交通 | 総武線「水道橋」駅徒歩4 分 都営三田線「水道橋」駅徒歩2 分 都営大江戸線「春日」駅徒歩7 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.51m2(内法) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 菱進不動産 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理費(月額) | 7,490円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
